Local d'activités à LOUER sur la ZI de ROUSSET PEYNIER
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, ZI de ROUSSET PEYNIER à ROUSSET, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'activités de 320 m² développant, en RDC, 80 m² de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et meublés, 160 m² d'activités avec 80 m² de mezzanine portant 350 kg/m².
Locaux récents, isolés, en bardage double sur charpente métallique, offrant 5,6 à 6,3 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle motorisée 4 m (H) x 3,5 m (L).
4 places de parking sont attribuées à ce local.
Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Disponible le 1er juin 2025 à la location.
Localisation dans le secteur Chateauneuf le Rouge
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Chateauneuf le Rouge
Route D6 (axe Marseille-Rousset) à 3 minutes
SNCF Aix en Provence TGV à 30 minutes par D6-D7 puis D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 30 minutes par D6-A51 puis A7
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 80 m² | Indisponible | |
| RDC | Bureaux | 80 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 160 m² | Indisponible | |
| Lot n°7 | Total Cellule Lot n°7 | Activités | 320 m² | 110,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 320 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 320m² disponibles
Prestations
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Bureaux en RDC :
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entrée par porte vitrée
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sol lames pvc imitation parquet
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faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique + éclairage pavés LED
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prises courant fort et faible + fibre + baie de brassage
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climatisation réversible gainable
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menuiseries alu double vitrage avec volets roulants
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sanitaires H/D + douche
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mobilier + kitchenette + alarme et caméras en place
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Mezzanine portant 350 kg/m² aménageable en bureaux
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4 places places de parking
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Site clos et sécurisé
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Surface RDC : 240 m²
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Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m
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Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
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Résistance sol : 1,5 T/m²
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Accès bâtiment : accès sécurisé par portail automatique 6m de large avec digicode
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Nbr de portes plain pied : 1
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Equipements entrepôts : - séparation des lots en aggloméré
- sol dalle béton lissée anti-poussière
- trappe de désenfumage gaz à commande pneumatique
- éclairage zénithal fixe + néons
- 1 issue de secours avec éclairage
- triphasé
- 1 borne de recharge véhicule électrique -
Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES