Nos offres de bureaux à louer à Montpellier

Situés au coeur de la Zone de l'Aube Rouge à Castelnau-le-Lez, nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 71,57 m² (quote-part de parties communes incluse), bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (restauration, commerces, services) et au pied du tramway.

Ces locaux se composent d'un accueil ou open space, trois bureaux cloisonnés, un sanitaire avec point d'eau et vous aurez la possibilité de créer un coin kitchenette. Vous disposerez d'un parking en libre foisonnement.

Les bureaux sont dotés de prestations de qualité, incluant un carrelage au sol, une climatisation réversible pour un confort optimal, des cloisons vitrées toute hauteur qui apportent luminosité et modernité, et des stores aux fenêtres pour une gestion de la lumière. De plus, le parking est équipé de racks à vélo.

Arthur Loyd Montpellier propose à la location un immeuble indépendant de 970 m², idéalement aménagé pour un centre de formation.
Situé à Saint Jean de Védas, à proximité immédiate de l'autoroute A709 et à cinq minutes du tramway, cet édifice sur deux niveaux de 485 m² chacun, s'étend sur une parcelle de 1 484 m² et dispose de 28 parkings privatifs.

Le rez-de-chaussée est actuellement composé de 10 salles de formation de différentes tailles, un bureau d'accueil, un local de stockage et un local informatique. A l'étage, se trouvent 9 salles de formation, 4 bureaux et une salle de réunion.

L'immeuble offre des prestations de qualité avec faux plafonds et luminaires encastrés, un système de climatisation mixte par cassettes et splits, ainsi qu'une salle informatique bénéficiant d'un équipement de climatisation indépendant. Le câblage en catégorie 6 et la fibre optique assurent une excellente connectivité, tandis que les stores aux fenêtres, les revêtements de sols alternant carrelage et sol souple, ainsi que les sanitaires présents à chaque niveau viennent compléter le confort général.

Immeuble indépendant de 3 311 m2 en R+2 édifié sur un terrain de 3 654 m2 au sein du "Parc Industries Or Méditerranée" en plein développement. Il sera à proximité immédiate des voies rapides d'entrée de ville, ainsi que de l'A709, la gare TGV et de l'aéroport..

Cet immeuble, à vendre ou à louer, sera à usage de bureaux dans sa totalité ou d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Les plateaux seront d'environ 1 100 m² environ par niveaux et vous disposerez d'environ 35 parkings par plateau.
Parc d'activité qualitatif et de dernière génération déjà choisi par Zimmer Biomet, Sandaya, Veolia ou encore MG Développement.

Dans le secteur de l'avenue des platanes à Lattes-Boirargues, nous vous proposons un bâtiment indépendant de bureaux en R+1 de 320 m² divisible en 2 lots de 160 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 espace d'accueil, 2 open spaces, 4 bureaux, 1 espace cuisine, des sanitaires et 1 douche.
A l'étage, vous disposerez de 2 open spaces, 4 bureaux, des sanitaires et 1 douche.

Le stationnement est facilité par un parking sous contrôle d'accès, comprenant 9 places extérieures privatives.

Les espaces sont organisés avec des cloisons amovibles vitrées toute hauteur, apportant à la fois luminosité et modularité. Le sol en PVC imitation parquet renforce l'élégance de l'ensemble. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable à zonage et une centrale double-flux, tandis que l'éclairage est optimisé par des dalles LED dernière génération. Les bureaux sont équipés de stores intérieurs et bénéficient d'un accès à la fibre optique pour une connectivité optimale.

Dans un ensemble immobilier, multi-produits (enseignement, hôtel et coworking) autour d'un espace paysager en coeur d'îlot privatif, ouvert sur le nouveau quartier Cambacérès, nous vous proposons au sein d'un immeuble en R+6, des bureaux pour une surface de 4 400 m2 divisible par étage.

L'immeuble disposera de 122 parkings en sous-sol.
Il est édifié selon les normes HQE - Certification BREEAM Very Good
Architecte : LCR Architectes
Capacitaire de 1 personne pour 10 m2
Le quartier Cambacérès développera 130 000 m2 de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS. La halle French Tech. accueille quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l'écosystème économique de Montpellier.
Emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport le quartier comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.

À proximité immédiate d'Odysseum et des principaux axes routiers, nous vous proposons un local professionnel de 193 m², disponible à la vente ou à la location, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté, ce local offre un environnement professionnel dynamique et une accessibilité optimale.
Les locaux ont été aménagés avec des matériaux de qualité et disposent d'un cloisonnement fonctionnel et contemporain. Ils se composent d'un grand open space, de 4 bureaux cloisonnés, d'un espace détente, d'une spacieuse salle de réunion avec cuisine équipée, de sanitaires privatifs avec douche ainsi que d'un local technique.

Le bien est proposé entièrement meublé, avec du mobilier partiellement réalisé sur mesure et complété par des éléments haut de gamme, permettant une installation rapide et opérationnelle.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 80 m2.

Le local est également accompagné de 6 places de stationnement privatives, dont 1 en sous-sol et 5 en extérieur.

Nous vous proposons sur la ZAC Garosud, à proximité de l'A709, des bureaux au sein d'un immeuble livré en 2023.
Ces bureaux de 280 m² sont composés d'1 salle de réunion, 2 open spaces, 3 bureaux de 12 à 25 m², 2 petits bureaux de passage, 1 pièce reprographie et 1 cuisine.
Locaux récents en très bon état, lumineux et traversants.
Cet immeuble dispose de coursives et circulations extérieures ne créant ainsi aucunes surfaces de parties communes. La surface louée est donc une surface utile !
Bâtiment Durable Occitanie niveau Or en 2023 pour ses phases conception et réalisation.
Excellent emplacement en entrée sud ouest de la ville.

Situé dans la zone du Puech Radier à Lattes, nous vous proposons des bureaux en rez-de-chaussée de 50 m2 entièrement rénovés avec accès PMR.

Les locaux proposent des prestations de qualité avec une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison, un faux plafond équipé de pavés LED pour un éclairage homogène et agréable, ainsi qu'un sol souple alliant esthétisme et praticité. L'espace est également doté d'une baie de brassage et la fibre est disponible dans le bâtiment, garantissant une excellente connectivité.
Vous disposerez de deux sanitaires, dont un adapté aux normes PMR, ainsi que d'un parking avec stationnement libre.

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location des bureaux au 1er étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier Tournezy à Montpellier.

Ces bureaux disposent d'une surface de 133 m², ainsi que de 4 parkings privatifs. Vous serez situé à quelques minutes de l'accès d'autoroute A709.

Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Ils disposent d'un sol carrelé, de cloisons semi-vitrées permettant de conserver une belle luminosité tout en structurant les espaces, ainsi que de stores aux fenêtres et sur les cloisons pour plus de confidentialité. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Un monte-personne complète l'ensemble, facilitant l'accessibilité et le transport de matériel si nécessaire.

Quatre places de parking privatives sont incluses, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos clients.

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un bâtiment mixte entièrement rénové d'environ 600 m² à Saint-Jean-de-Védas.

Le bâtiment comprend 450 m² de bureaux cloisonnés et entièrement équipés, répartis sur deux niveaux : 150 m² au rez-de-chaussée et 300 m² à l'étage. À cela s'ajoutent 150 m² de stockage léger en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, permettant un usage polyvalent pour vos besoins logistiques.

Bureaux cloisonnés, stockage léger et prestations modernes offrent une solution clé en main pour les entreprises tertiaires. Emplacement stratégique, accessibilité aisée et stationnement privatif, idéal pour une installation rapide et fonctionnelle.
Les locaux ont été rénovés intégralement, offrant des prestations modernes incluant climatisation, locaux sociaux et alimentation électrique triphasée. L'environnement dynamique favorise le développement de votre activité, avec une accessibilité simplifiée pour vos collaborateurs et clients. Le site dispose de 12 places de stationnement privatives, dont 5 avec bornes de recharge électrique, assurant confort et praticité au quotidien.

Arthur Loyd Montpellier vous propose des bureaux de 163 m² situés au 3ème étage d'un immeuble tertiaire sur les quais du Verdanson à Montpellier.

Des travaux de rénovation complète sur ce lot sont en cours.

Vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre-ville ainsi que des transports en commun.

A l'extrémité du Quartier mixte Eurêka, à deux pas du Domaine de Verchant et juste devant la ligne 1 du nouveau Trambus, MOVIMENTO constitue le bâtiment tertiaire d'un ensemble immobilier comprenant des logements, commerces, bureaux ainsi qu'une résidence seniors. L'ensemble sera construit sur un parking en sous-sol et autour d'un parc arboré commun à tous les occupants.

MOVIMENTO propose 4 étages de bureaux sur un socle de commerces pour une surface totale d'environ 4 000 m2 (commerces non compris). Les bureaux proposés à la vente ou à la location sont disponibles à partir de 48 m² et jusqu'à 1 150 m² par étage.

Les plateaux bénéficieront de prestations techniques de qualité avec sol souple, faux plafond technique et climatisation réversible gainable intégrée dans le plafond. Les bureaux seront également équipés des courants forts et des attentes nécessaires pour les installations informatiques et électriques. Des arrivées d'eau et évacuations sont prévues en attente dans les plateaux, permettant l'aménagement adéquate à chaque occupant.

Les sanitaires seront aménagés dans les parties communes afin d'optimiser les surfaces utiles des plateaux de bureaux. L'immeuble disposera en outre d'un stationnement généreux avec 86 places de parking dédiées, ainsi que d'un grand local vélo comprenant un espace atelier permettant d'effectuer de petites réparations.

Au coeur de Fréjorgues Ouest à Mauguio, nous vous proposons une surface de bureaux au rez-de-chaussée de 209 m² à louer.

Ce local offre une configuration fonctionnelle et polyvalente. Il se compose d'un atelier équipé d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons ou l'accès technique, d'une mezzanine accueillant des bureaux supplémentaires, de trois bureaux dont un open space, d'une salle d'archives, d'une salle de pause avec kitchenette ainsi que d'un sanitaire privatif. L'ensemble permet d'adapter facilement l'espace à différents types d'activités tertiaires, artisanales ou mixtes.

Implanté dans un environnement économique particulièrement attractif, le bien bénéficie de la proximité immédiate de la Gare de Montpellier-Sud-de-France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de l'autoroute A9, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients. Un grand parking vient compléter l'ensemble, offrant un réel confort d'usage au quotidien.

Un emplacement stratégique et un fort potentiel pour développer votre activité dans un secteur en pleine expansion.

Découvrez ces bureaux neufs de 325 m² situés au quatrième étage d’un immeuble moderne, face à la Clinique du Millénaire, entre les quartiers dynamiques de Port Marianne et Odysseum, au sein de la ZAC Hippocrate. Le bâtiment, conçu autour d’un cœur d’îlot paysager, bénéficie d’une architecture en U et propose une flexibilité d’aménagement grâce à des plateaux à cloisonner selon vos besoins spécifiques. Vous profiterez de trois parkings privatifs dédiés. Les bureaux sont livrés achevés, hors cloisonnement et câblage informatique, et disposent de sanitaires privatifs pour un confort optimal. L’immeuble, pensé par Leclercq Associés et Zakarian Navet Architecture, se distingue par ses certifications environnementales exigeantes telles que BDO OR, BREEAM Very Good et WELL Building Standard, ainsi que par l’utilisation de matériaux biosourcés comme la paille et la terre crue pour une construction saine et naturelle. Ce bien s’adresse aux entreprises recherchant un environnement de travail innovant, performant et respectueux de l’environnement, dans un secteur à fort potentiel, parfaitement desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités.

Nous vous proposons dans un immeuble tertiaire aménagé actuellement en centre médical à Montpellier dans le quartier Boutonnet, une surface de bureaux de 166 m2 au 1er étage. Celui-ci s'accompagne de 5 parkings privatifs.

Ces locaux offrent un aménagement fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité tertiaire ou une profession libérale.
L'espace se compose d'un vaste accueil avec salle d'attente, de 6 grands bureaux cloisonnés permettant de préserver la confidentialité, d'un espace repos avec kitchenette, ainsi que de deux blocs sanitaires.

Vous serez à proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 5 vous permettant une desserte rapide dans plusieurs directions de Montpellier.

Les prestations assurent un cadre de travail agréable et performant : sols en parquet et carrelage, cloisons et portes renforcées phoniquement, climatisation réversible en split, VMC dans l'ensemble des bureaux et plusieurs points d'eau répartis dans les locaux.

Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+4, ces locaux de 369 m² sont implantés dans le quartier d'affaires du Millénaire II, à proximité immédiate de l'autoroute A9, du tramway et du pôle commercial Odysseum.
Anciennement occupés par un centre de formation, les lieux sont déjà configurés pour recevoir du public selon les normes ERP 5. L'aménagement intérieur comprend actuellement quatre grandes salles de cours, un bureau administratif et une pièce technique complémentaire. Cette dernière dispose des attentes en eau et évacuation, permettant d'y installer un espace de restauration ou une cinquième salle de classe.

Côté prestations, le plateau est équipé d'une climatisation réversible, d'un faux-plafond avec dalles LED, de moquette au sol et de la fibre optique. Une porte d'accès livraison donne directement sur l'extérieur pour faciliter les flux logistiques. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble. L'offre inclut treize places de stationnement privatives en sous-sol.

Nous vous proposons dans le parc d'activités de Castelnau 2000, deux plateaux de bureaux à louer de 75 m² et 281 m² d'un immeuble en R+2.

Le plateau de 75 m2 en rez-de-chaussée est composé de 3 bureaux fermés, 1 grand accueil avec poste de travail, 1 toilette et 2 parkings privatifs.

Le plateau de 281 m² au 1er étage est composé de 8 bureaux fermés, 1 grand accueil avec poste de travail, 1 salle de réunion, ascenseur avec accès privatisé à l'étage, sanitaires privatifs et douche + grande terrasse (partagée ponctuellement avec d'autres locataires). 10 places de parking.

La situation stratégique vous permettra d'avoir le tramway à toute proximité et l'accès à des places de stationnement partagées complémentaires, ainsi que des bornes de recharge électrique.

Arthur Loyd Montpellier vous propose un local professionnel à la location situé avenue de Toulouse à Montpellier à proximité immédiate du tramway ligne 5.
Ce bien développe une surface totale de 233 m² divisible, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre 146 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à une large vitrine sur l'avenue de Toulouse, tandis que le premier étage propose 87 m² supplémentaires, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail ou d'accueil.
Le local dispose de deux accès distincts, l'un directement sur l'avenue de Toulouse, l'autre à l'arrière donnant sur la cour du Recteur, facilitant ainsi les flux du personnel et des livraisons.

Vous disposerez de la climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année, des sols en carrelage et parquet, des cloisons semi-vitrées apportant luminosité, une baie de brassage pour vos installations informatiques ainsi que des sanitaires privatifs. Cinq places de parking privatives complètent ce bien, un atout rare sur le secteur.