Toulouse : Zoom Arthur Loyd de Janvier 2021

2020 aura été une année éprouvante, dont les maîtres-mots sont adaptabilité et résilience.

La crise économique engendrée par la crise sanitaire qui nous contraint à la distanciation sociale, ponctuée de confinements et de couvre-feux, a impacté tous les domaines.

La consommation de bureaux a été fortement dégradée en raison d’incertitudes, mais également de nouvelles perspectives de travail et même de réduction d’effectifs pour certains. Mais aujourd’hui nombreux sont les secteurs d’activités dont les collaborateurs ont réintégré leurs bureaux physiques, dont le confort matériel et intellectuel ne peut être égalé par le télétravail. Tous les spécialistes s’accordent à dire aujourd’hui que c’est un mixte du présentiel et du distanciel qui représente le bon équilibre, bénéfique et profitable à tous.

Le commerce n’a malheureusement pas été épargné non plus. Déjà impacté par les mouvements sociaux et les manifestations de ces dernières années, les mesures sanitaires ont amplifié les changements d’habitudes de consommation. Le commerce a dû s’adapter au click & collect et aux livraisons chez les clients. Le Drive a connu un réel essor qui s’est révélé durable au-delà des périodes de confinement. En outre, le commerce est agile, il se réinvente sans cesse et les emplacements de qualité sont toujours convoités.

Enfin, s’il y a un domaine qui a résisté à la conjoncture que nous traversons, c’est bien celui des locaux d’activité et des entrepôts dont le transport, la logistique et la messagerie ont consommé davantage de surfaces, venant en renfort du commerce. De plus, bien qu’une évidence, soulignons que les métiers pratiqués dans les ateliers ne peuvent être télétravaillés, ce qui explique également le maintien de ce segment de marché malgré une certaine baisse de production.

Nous avons accompagné efficacement 43 entreprises en 2020, soit près d’une signature par semaine. Notre territoire est riche d’un tissu économique solide et d’opportunités à saisir.

Vous pourrez accéder à notre étude de marché annuelle à partir du 12 février, mais dès aujourd'hui nous restons à vos côtés pour optimiser votre situation immobilière et vous souhaitons une belle année 2021.