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Vous êtes à la recherche d'un bureau à louer à Montpellier ? Nous vous proposons des offres disponibles à la location à Montpellier. Nos bureaux se trouvent dans de nombreuses zones tertiaires dynamiques, ainsi que sur des communes composant la 1ère couronne de Montpellier : Lattes, Mauguio au sud, Clapiers, Jacou au nord ou St Jean de Védas ou Le Crès à l’ouest et l’est.
Pour trouver des bureaux à louer à Montpellier, vous pouvez consulter les annonces immobilières de l’agence Arthur Loyd. Implantez votre entreprise en région Occitanie, elle bénéficiera de l’essor économique de la capitale de l’Hérault.
Dans la zone du Soriech à Lattes, à proximité des grands axes, bureaux à louer au 1er étage.
En plein coeur du quartier d'affaires, à deux pas du centre commercial Odysseum et à 600 m du tramway, dans un immeuble de bureaux de très bon standing.
Situé à Lattes, dans une zone commerciale, nous vous proposons des bureaux de 211 m2 sur deux niveaux à louer avec 8 places de parking.Le RDC est composé d'un grand accueil, une salle de pause avec kitchenette, une salle de réunion pouvant recevoir une quinzaine de personnes, des sanitaires avec points d'eau et 2 locaux archives.Le 1er étage comprend 6 bureaux cloisonnés.
Nous vous proposons des bureaux à louer de 60 m2 sur 2 niveaux avec parking en foisonnement. Ils sont situé dans le centre de Castries, à proximité de commerces et de professions médicales.Les locaux dispose d'une surface de 30 m2 en rez-de-chaussée avec un accueil et un bureau cloisonné. Et au 1er étage, un open space, un sanitaire avec point d'eau et douche, ainsi qu'une mezzanine.
Arthur Loyd vous propose des bureaux d'environ 400 m2 à la vente ou à la location dans le secteur de la Mougère à Mauguio, à proximité de l'aéroport, la gare TGV et l'autoroute.Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent et aménagés en duplex avec 100 m2 au rez-de-chaussée et 300 m2 au 1er étage. Ils bénéficient de 5 places de stationnement privatives et répondent aux normes ERP 5 et PMR.Le rez-de-chaussée est composé d'un accueil, 2 bureaux et un espace détente avec kitchenette. Le 1er étage dispose d'un open space, 6 grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche.
Dans un immeuble récent d'architecture affirmée signé Rudy Ricciotti, situé au niveau du rond-point Benjamin Franklin , local professionnel à louer avec une belle visibilité. Nous vous proposons une surface de bureaux de 150 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble avec 2 places de parking.Il est composé d'un grand espace d'accueil, une kitchenette, une salle serveur avec baie de brassage, 3 espaces cloisonnés de différentes tailles, une salle de réunion, sanitaires avec point d'eau. L'immeuble dispose au rez-de-chaussée de nombreux services et points de restaurant.
Au coeur de la Zone Ecoparc, nous vous proposons, à la location, un lot de bureaux de 167 m2 sur 2 niveaux dans un bâtiment récent de belle facture. Ce lot dispose d'un accueil, une grande salle de réunion, trois grands bureaux, une cuisine, deux sanitaires H/F privatifs, un point d'eau et un local d'archive.Vous disposerez de 6 parkings et d'espaces extérieurs équipés de tables afin de déjeuner.
Dans le centre-ville de Montpellier, à proximité de la Promenade du Peyrou, nous vous proposons des bureaux de 296 m² à louer au rez-de-chaussée.Les locaux sont composés d'une douzaine de bureaux de différentes tailles, un grand espace d'accueil, une cuisine, une grande salle de réunion. Un patio central d'environ 60 m² permet d'apporter de la luminosité dans tous les bureaux. Ce patio privatif peut être aménagé selon les besoins du locataire.
Nous vous proposons des bureaux d'une surface de 612 m2 en location à Montpellier dans le quartier tertiaire Eurêka.Cette surface dispose de 13 bureaux individuelles premier jour, 4 bureaux en second jour, 2 salles de réunion, 1 salle de repos et 1 salle de pause, cuisine, kitchenette.Vous disposerez de 7 parkings en sous-sol dont 1 place avec borne de recharge électrique et 7 places en extérieur.
Dans un environnement au calme et verdoyant, nous vous proposons des bureaux très lumineux à louer d'environ 95 m2 avec terrasse. Ils se situent dans le Centre Ville de Montpellier entre le Jeu de Paume et le Cours Gambetta avec vue sur un jardin. Ces locaux disposent de 2 bureaux cloisonnés,1 open space, 1 kitchenette, 2 sanitaires avec point d'eau et 1 douche .
Au sein de Garosud, zone mixte à proximité du nouveau quartier des Grisettes, nous vous proposons un programme de bureaux de 3 033 m2 en R+3 en cours de construction.Le bâtiment est divisible par niveau soit dès environ 800 m2.Vous disposerez également de 93 parkings privatifs couverts et en extérieur.La situation géographique vous permettra d'être à proximité du tramway ligne 2 Arrêt Les Sabines.
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Situé dans le quartier Montpellier Garosud, ARTHUR LOYD vous propose 2 lots de bureaux à louer au R+1 Un lot de 92 m2 est composé d'un open space, un point d'eau, ainsi que 2 places de parking. Un lot de 150 m2 comprenant 2 pièces, un point d'eau avec douche, ainsi que 3 places de parking. Ces 2 lots peuvent être réunis pour n'en faire qu'un seul de 242 m2.L'emplacement vous permettra d'être à proximité immédiate de l'autoroute.
Dans un immeuble récent d'architecture affirmée signé Rudy Ricciotti, situé au niveau du rond-point Benjamin Franklin , local professionnel à louer au rez-de-chaussée avec belle visibilité.Nous vous proposons une surface de bureaux de 272 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il est composé d'un grand espace d'accueil, 8 espaces cloisonnés de différentes tailles, 1 salle de réunion, 1 archive, 1 salle technique, 1 cuisine et sanitaires PMR.L'immeuble dispose au rez-de-chaussée de nombreux services et points de restaurant.
Le SKYLAB constitue l'immeuble tertiaire de l'ensemble ODYSSEE RIVE GAUCHE qui est composé de 3 immeubles articulés autour d'un patio végétalisé. L'ensemble est signé Jean-Baptiste MIRALLES.SKYLAB se se situe au coeur du quartier Rive Gauche, entre les quartiers Port Marianne et République, à proximité d'Odysseum et de l'aéroport. Le quartier est desservi par le tramway lignes 1 et 3.Rare sur ce quartier prime, une surface de 2 916 m2 comprenant, à la vente, des plateaux de 700 m2 environ divisibles à partir de 160 m2 et à la location, un plateau de 715 m2.
Dans le secteur de l'avenue des platanes à Lattes-Boirargues, nous vous proposons un bâtiment indépendant de bureaux en R+1 de 320 m² divisible en 2 lots de 160 m² environ.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 espace d'accueil, 2 open spaces, 4 bureaux, 1 espace cuisine, des sanitaires et 1 douche.A l'étage, vous disposerez de 2 open spaces, 4 bureaux, des sanitaires et 1 douche.
Nous vous proposons à la location et à la vente des bureaux neufs de 3 000 m2 divisible en plusieurs lots à partir de 246 m2.Au sein de l'immeuble LEAD, sur un emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport, le quartier Cambacérès comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.L'immeuble bénéficie de prestations de haute qualité et est certifié BREEAM Niveau Good.Le quartier Cambacérès développera 130 000 m2 de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS. La halle French Tech. accueillera quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l'écosystème économique de Montpellier.
Nous vous proposons à la location des bureaux neufs de 180 m2 situés au 1er étage de l'immeuble neuf LEAD. L'immeuble bénéficie de prestations de haute qualité et est certifié BREEAM Niveau Good.La surface proposée est composée d'un open space et vous aurez à disposition un local vélos extérieur sur patio végétalisé, ainsi que 6 parkings privatifs.Au sein de l'immeuble LEAD, sur un emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport, le quartier Cambacérès comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.
Au sein du Parc Club du Millénaire, nous vous proposons des bureaux d'environ 74 m² à louer au rez-de-chaussée. Le lot est composé d'un open space et d'une salle de réunion. Le Parc Club du Millénaire constitue un parc tertiaire très actif disposant d'un parking en libre foisonnement.
En 2023, le marché de la transaction tertiaire à la location sur l'aire de Montpellier représente 230 affaires signées pour un volume transacté correspondant à 83 % de la demande placée totale de 100 700 m2
Les valeurs moyennes dans le seconde main présentent un loyer à 154 euros/m2/an et à 200 euros/m2/an dans le Centre Prime.
En seconde main, la hausse est moins prononcée que sur le neuf. Le loyer moyen est à 154€ (141€ en 2022) et le prix de vente à 2 216€ (2 150€ en 2022). Le segment des offres de seconde main devrait être plus exposé en 2024. L’écart entre le neuf et le seconde main devrait continuer à se creuser.
Les valeurs moyennes dans le neuf présentent un loyer à 181 euros/m2/an selon la localisation et à 220 euros/m2/an dans le Centre Prime. À la hausse : tel pourrait être le résumé́ de l’évolution des valeurs en 2023. En neuf, les promoteurs ont réajusté les prix de vente ou les loyers en raison des nouvelles normes thermiques (RE2020), de la hausse des taux d’intérêts et des coûts de construction toujours très élevés.
Vos futurs locaux professionnels peuvent être spacieux pour organiser votre espace en open space. Vous pouvez également intégrer un espace de coworking. Ils sont souvent cloisonnés et divisibles, vous permettant ainsi de proposer des postes de travail adaptés à vos équipes.
Votre entreprise pourra disposer d’une salle de réunion et d’un espace de travail modulaire au rez de chaussée ou à l’étage avec ascenseur, mais toujours avec une accessibilité pmr.
Les professions libérales auront besoin d’une salle d’attente, de bureaux d’un bon standing et d’une bonne visibilité.
Montpellier est une ville attractive pour de nombreuses entreprises telles que Sanofi, IBM et Alstom. Profitez de cet élan d’innovations pour y installer votre espace. La ville est baignée par le soleil du Sud, elle est jeune et moderne, et attire de plus en plus d’habitants.
Montpellier est une ville très bien desservi par les transports en commun. De multiples lignes de bus permettront de vous rendre dans vos nouveaux bureaux.
Montpellier dispose d’une gare TGV à 6 kilomètres du centre-ville qui dessert plus de trente villes en direct. L’aéroport Montpellier Méditerranée de Mauguio, non loin de la ville, propose des vols nationaux et internationaux. Les bureaux peuvent bénéficier de places de parking si vous vous déplacez en voiture.
La technopole de Montpellier est un centre de recherche, de développement et d'innovation. Elle regroupe plusieurs institutions de recherche, des entreprises innovantes et des incubateurs, ce qui en fait un environnement favorable pour le développement économique et la création d'emplois. Elle est également en constante évolution, avec des projets en cours pour renforcer ses capacités de recherche et d'innovation, ainsi que pour développer de nouvelles infrastructures de qualité. La technopole de Montpellier est un élément clé pour soutenir le développement économique de la région et contribue à renforcer la compétitivité des entreprises qui y sont implantées.
Montpellier est réputée pour son climat ensoleillé, sa vie culturelle riche et sa qualité de vie en général, ce qui peut être un atout pour attirer et retenir les employés.
Nous savons que louer ses bureaux est un enjeu majeur pour une entreprise, car l'immobilier constitue le 2ᵉ poste budgétaire après les salaires.
Consultez les annonces pour trouver un bureau rénové et indépendant pour la durée souhaitée. Si vous voulez plus d’informations sur votre location bureau Montpellier (disponibilité, prix du loyer, bail proposé), votre agent immobilier Arthur Loyd, spécialiste de biens immobiliers d’entreprise, pourra vous répondre.
Arthur Loyd Montpellier vous accompagnera pour définir au mieux votre cahier des charges en fonction de votre activité, de la taille de votre entreprise et vos spécificités sociales. Nous avons accompagné de nombreuses entreprises dans leur recherche de location de bureaux dans l’Hérault et notre expérience de 20 ans sur le territoire est reconnue.
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