Pourquoi louer un local commercial à Béziers ?
Vous êtes à la recherche d'un local commercial à louer à Béziers ? Vous avez raison !
Béziers est une ville située dans le sud de la France, sur les rives de l'Orb. Elle a une riche histoire qui remonte à l'époque romaine.
Au cours du Moyen Âge, Béziers est devenue un important centre commercial et culturel de la région. La ville a été conquise à plusieurs reprises par des envahisseurs étrangers, notamment les Vandales et les Wisigoths, avant d'être annexée par les Francs au VIe siècle.
Aujourd'hui, Béziers est une ville dynamique et touristique, qui attire les visiteurs pour son patrimoine historique et culturel, ses festivals et ses vins locaux. La ville est également connue pour son architecture impressionnante, notamment sa cathédrale Saint-Nazaire et son pont-canal surplombant l'Orb.
Une excellente position géographique pour son commerce
Située sur l'axe qui relie Perpignan, Narbonne et Montpellier, Béziers jouit d'une position géographique de choix au sud de la France. En plus de son accès aux plages et au tourisme qui en découle, sa proximité avec la Méditerranée lui ouvre la porte de l'Europe du sud et du Maghreb.
Au cœur d'une terre historique de viticulture, Béziers est desservie par un puissant réseau routier et ferroviaire, avec un projet de LGV pour les années futures. Ils lui permettent de rejoindre Paris en 4 heures, Montpellier en moins d'1 heure, Narbonne en 1/2h ou encore Sète en 50 minutes.
Sa position place également la ville à proximité directe de l'aéroport de Montpellier, dont les lignes rallient différentes villes françaises et internationales. Le port de Sète, quant à lui, apporte un commerce et un flux de plaisanciers constants à la région.
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Un foncier attractif dans un territoire dynamique
Anciennement terre viticole, Béziers est aujourd'hui un territoire marqué par l'industrie et le tertiaire, notamment par les services et les nouvelles technologies. En effet, le Biterrois est le 2ème bassin industriel de l'ancienne région Languedoc-Roussillon. Soutenue par l’État, la ville développe plus particulièrement des secteurs tels que l’hydrogène, la mécanique ou encore les services aux seniors.
L'unité urbaine de Béziers présente l'avantage d'être proche de l'agglomération de Montpellier, qui connaît une forte croissance dans le numérique et dans le tertiaire. Elle présente néanmoins une offre foncière plus attractive pour les entrepreneurs en quête d'un local à louer ou à vendre.
Quel est le bon emplacement pour la location d'un commerce à Béziers ?
L'emplacement de votre local professionnel à Béziers est essentiel au succès de votre implantation. Au-delà des critères de surface, de prix ou de loyer, il vous convient de délimiter les quartiers facilement accessibles, avec une bonne visibilité et une fréquentation pertinente. Par exemple, mieux vaut éviter les secteurs saturés par la concurrence ou fréquentés par des consommateurs hors de votre cible. La nature de votre activité entrera également en compte : avez-vous besoin de grands espaces logistiques proches d'une autoroute ? Envisagez-vous plutôt d'implanter un restaurant ou une boutique de quartier ?
Louer un local dans un parc d'activités
Selon vos besoins, louer un bureau ou un local dans un parc d'activités est une solution envisageable. Ces zones économiques, qu'elles soient industrielles ou commerciales, regroupent les sociétés par filières et offrent des solutions variées aux professionnels.
12 grands parcs d'activités économiques maillent le territoire biterrois. Parmi eux, le Technoparc Mazeran rassemble des acteurs des nouvelles technologies, la Méridienne cible les entreprises logistiques et la zone du Mercorent accueille les entreprises commerciales.
Louer son commerce en centre-ville
Le centre-ville de Béziers est l'emplacement idéal pour implanter une activité professionnelle de proximité : restaurant, boutique, café, bar tabac, association, cabinet pour une profession libérale, atelier d'artisan...
Béziers ne manque pas de rues passantes, qu'elles soient piétonnes ou non, pour effectuer votre recherche de local. Voici quelques exemples : l'avenue Clemenceau et le Marché au Bois, avec leur architecture ancienne, la Place du Forum, toujours très fréquentée, la rue du 4 septembre, la rue de la Citadelle, l'avenue de la République...
De nombreuses voies passantes proposent des locaux professionnels disponibles, en immeuble ou sur rue.
Les différents types de locaux à louer à Béziers
Que vous cherchiez un local d'activités à la location ou à la vente, vous trouverez le bien qui correspond à vos critères favoris : superficie minimum, nombre de pièces, loyer / prix, accès PMR, visibilité, aménagement, emplacement, durée de bail, nature des bailleurs, charges locatives...
Différents types de locaux sont disponibles à travers nos annonces : bureau en rdc ou en étage d'immeuble, boutique avec vitrine, local commercial avec places de parking, locaux avec ou sans droit au bail, entrepôt, espaces divisibles, open-space, bureaux indépendants…
Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de location de local professionnel à Béziers. Que vous ayez besoin d'un prêt ou que vous ayez des besoins spécifiques, nous nous engageons à vous conseiller au mieux.
C'est pour cela que nous vous proposons de nombreux biens professionnels sur le territoire, dont certains en exclusivité dans notre agence immobilière. N'hésitez pas à consulter nos annonces et leurs photos, puis contactez-nous par mail ou par téléphone pour obtenir plus de détails. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions, qu'elles concernent les biens eux-mêmes, les quartiers, nos honoraires ou nos prestations. Vous pouvez également nous signaler vos critères de recherche, nous vous enverrons une alerte lorsque nous disposerons du local qui leur correspond.
Notre expertise, notre rigueur et notre connaissance exhaustive du marché immobilier professionnel de Béziers vous garantiront la réussite de votre projet d'implantation.
Nous proposons également des locaux commerciaux en vente sur Béziers, ainsi que des offres de cession.
