Bâtiment de bureaux Neufs - GRANDS BOULEVARDS - MARCQ-EN-BAROEUL, à proximité de Lille & La Madeleine.
Description
Bâtiment de bureaux Neufs - GRANDS BOULEVARDS - Tramway Buisson.
Idéalement situé le programme immobilier "MONOGRAM" est un bâtiment neuf aux dernières normes (RT2012-40%: faible consommation énergétique).
Il se compose de 3 plateaux de bureaux (surface de bureaux: 474m2 à 1575m2) avec balcons, terrasses et parkings.
Produit rare !
Localisation dans le secteur Grands Boulevards
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grands Boulevards
SNCF A 10 minutes des Gares Lille-Flandres et Lille-Europe
Velib' Station V'Lille à côté du tramway
Aéroport A 15 minutes en voiture de l'aéroport Lille-Lesquin
Autoroute À moins de 10 minutes en voiture de l'A22,l'A23,l'A25,l'A1
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 r+1 | 1 | Bureaux | 539 m² |
| 1 r+2 | 2 | Bureaux | 563 m² |
| 1 r+3 | 3 | Bureaux | 473 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 575 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 473.08m² à 1575.2m² disponibles
Prestations
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Immeuble Neuf/ Grands Boulevards - à 700 mètres du Tramway BUISSON (7 stations de Gare Lille Flandres)
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Bâtiment RT 2012 - 40 %
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Bâtiment isolé par l'extérieur
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Immeuble sécurisé: Portail, interphone, vidéo, alarme.
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Panneaux photovoltaïques en toiture
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Pompes à chaleur en toiture pour chauffage et rafraichissement des locaux
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VMC double flux
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Ascenseur
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Eclairage LED avec détecteurs de présence
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Hauteur sous faux plafond : 2,70m / Hauteur de dalle à dalle : 3,20 m
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WC PMR à chaque niveau + Douche au RDC
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Bon ratio de parking: 36 places (1 place /42m2).
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RDC: Entrée de l'immeuble, sanitaires, douche
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R+1: 540m2 avec 2 balcons
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R+2: 563m2 avec 2 balcons
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R+3: 473 m2 avec balcons et terrasses : Environ 100m2 d'extérieur.
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Les plus:
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Immeuble neuf d'environ 1500 m2, aux dernières normes et faibles charges (RT2012 - 40%)
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Terrasses et balcons !
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Tramway à proximité
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DPE & GES