Programme BOREAL - Grands Boulevards, surfaces de bureaux neufs proposés à la vente ou à la location à Wasquehal
Description
Le site BOREAL est situé en plein coeur de Wasquehal, un véritable environnement "Work, Live and Play" combinant tous les atouts pour : vivre, habiter, travailler, faire ses courses, du sport, se balader, s'instruire.
L'ensemble est agrémenté d'une végétation abondante offrant une qualité paysagère urbaine remarquable.
L'immeuble propose à la vente ou à la location, plusieurs plateaux de bureaux neufs pour un total de 6 911 m2, accompagnés de nombreux espaces verts, jardin privatif et terrasses.
Localisation dans le secteur Grands Boulevards
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grands Boulevards
Route Permettant de rejoindre :
Route - Lille en 11 minutes
Route - Roubaix en 10 minutes
Route - Tourcoing en 11 minutes
Tram Arrêt de tramway "Cartelot" à 50m
Tram À moins de 20 minutes en tramway des Gares de Lille Flandres et Lille Europe
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | Bureaux | 1 828 m² |
| 1 | 1 | Bureaux | 2 447 m² |
| 1 | RDC | Bureaux | 2 577 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 6 852 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 1827.6m² à 6851.9m² disponibles
Prestations
-
Structure "bois" et façade "briques"
-
Plancher technique
-
500 m2 de patio et de jardin privatif
-
600 m2 de terrasses et rooftop
-
2 275 m² de surface d'espaces verts au total
-
Capacitaire : 1 personne / 12 m2
-
Lot ERP en RDC (259 m2)
-
Ratio parking : 1 place / 62 m2
-
Possibilité de divisions verticales et horizontales offrant des plateaux de 200m² à 2 500m²
-
Hauteur utile : 2,65m minimum
-
Faux plafonds
-
Désenfumage naturel
-
Local vélos directement intégré au bâtiment de 82 vélos + 4 vélos triporteurs avec vestiaires et douches
-
PAC réversible à fluide frigorigène à faible impact CO2 - R32 avec régulation pour chaque unité intérieure
-
Ventilation double flux permettant un débit de 30m3/h/pers. Rendement du récupérateur d'énergie supérieur à 80%
-
Labéllisation :
-
BBCA Bas Carbone
-
BREEAM Excellent
-
Biodivercity
-
RE2020 -16%
-
Surface RDC : 0 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES