Projet LINKS - Bureaux à vendre ou à louer - RONCHIN Avec Parkings
Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat ou de location dans le secteur dynamique de Ronchin, avec ces bureaux de qualité totalisant 4 400 m², divisibles à partir de 401 m².
Idéalement situés, ces futurs espaces offriront un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de confort.
Bénéficiant d'une accessibilité optimale, le projet offre des prestations haut de gamme, incluant des parkings privatifs et une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et les transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme !
Localisation dans le secteur Haute Borne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Haute Borne
Autoroute Proximité immédiate des échangeurs autoroutiers
Autoroute A1 - (Lille-Paris)
Autoroute A22 - (Lille-Tourcoing)
Autoroute A23 - (Lille-Valenciennes)
Autoroute A25 - (Lille-Socx)
Route N227 - Lille Est
Bus Arrêt Coubertin (CO1,919) - à 10 min à pied
Bus CO1 : Eurasanté <> Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville
Bus 919 : Gare de Lesquin <> Gambetta à Ronchin
Bus Arrêt Faidherbe (919,18) - à 12 min à pied
Bus 18 : Anatole France à Lille <> Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville
SNCF Gare de Ronchin à 11 minutes en vélo et 30 minutes en bus
Vélos et trottinettes électriques à louer "Lime" à proximité
Hub de transports de Lille à moins de 21 minutes en vélo
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 401 m² | |
| 3 | Bureaux | 906 m² | |
| 2 | Bureaux | 922 m² | |
| 1 | Bureaux | 922 m² | |
| RDCH | Bureaux | 1 101 m² | |
| RDCB | Autres | 148 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 4 400 m² | |||
Tableau des surfaces
6 lots de 401m² à 4400m² disponibles
Prestations
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Plateaux de bureau livrés avec dalle de béton brute
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Faux plafond en dalles 600x600
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Visiophone en entrée RDC
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Plinthes périphériques
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Éclairage LED
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Ventilation double flux
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Toiture végétalisée
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45 places de parking semi-enterré et 54 places de parking aérien
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Local à vélos de 98m2 (38 stationnements)
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Local technique
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Le lot 1 au RDC est classé ERP 5 type W. Les autres lots sont ERT.
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Label : BREEAM Very Good
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Surface RDC : 1249 m²
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DPE & GES