Projet Mixte Durable - Bureaux Commerces Activités - Opportunité Économique sur FRETIN
Description
Projet d'aménagement sur un site de 13 151 m² !
Le futur site sera composé de trois bâtiments, offrant une mixité d'usages remarquable :
- Des commerces et des activités tertiaires bénéficiant d'une grande visibilité.
- Des locaux d'activités et des bureaux bénéficiant de prestations de qualité.
Les promoteurs attachent une grande importance à l'impact environnemental du projet et s'engagent à respecter des principes durables forts, incluant :
- La récupération des eaux pluviales,
- Des toitures végétalisées,
- Des panneaux photovoltaïques,
- Des bornes de recharge pour véhicules électriques,
- L'utilisation de matériaux écologiques et renouvelables.
Le projet vise à obtenir le label BREEAM, garantissant une gestion responsable des ressources et des performances énergétiques exemplaires.
Localisation dans le secteur Haute Borne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Haute Borne
Autoroute À proximité directe de l'axe autoroutier A23
SNCF À 20 minutes à pied de la Gare de Fretin permettant de rejoindre la Gare Lille Flandre en 12 minutes (2 arrêts)
Bus La Gare de Fretin est également accessible en 3 minutes en bus : Ligne 69R
Bus La ligne 69R dessert l'arrêt "Chemin Écoliers" situé au pied de l'immeuble
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| A | RDC | Activités | 235 m² |
| A | RDC | Activités | 234 m² |
| A | RDC | Activités | 365 m² |
| A A2 | Total Cellule A2 | Activités | 461 m² |
| A A3 | Total Cellule A3 | Activités | 331 m² |
| A A4 | Total Cellule A4 | Activités | 330 m² |
| A Lot A1 | 1 | Bureaux | 253 m² |
| A Lot A1 | RDC | Commerce | 296 m² |
| A Lot A2 | 1 | Bureaux | 48 m² |
| A Lot A2 | RDC | Bureaux | 48 m² |
| A Lot A3 | 1 | Bureaux | 48 m² |
| A Lot A3 | RDC | Bureaux | 48 m² |
| A Lot A4 | 1 | Bureaux | 48 m² |
| A Lot A4 | RDC | Bureaux | 48 m² |
| B | RDC | Activités | 223 m² |
| B | RDC | Activités | 222 m² |
| B | RDC | Activités | 348 m² |
| B B2 | Total Cellule B2 | Activités | 444 m² |
| B B3 | Total Cellule B3 | Activités | 319 m² |
| B B4 | Total Cellule B4 | Activités | 318 m² |
| B Lot B1 | 1 | Bureaux | 242 m² |
| B Lot B1 | RDC | Commerce | 289 m² |
| B Lot B2 | 1 | Bureaux | 48 m² |
| B Lot B2 | RDC | Bureaux | 48 m² |
| B Lot B3 | 1 | Bureaux | 48 m² |
| B Lot B3 | RDC | Bureaux | 48 m² |
| B Lot B4 | 1 | Bureaux | 48 m² |
| B Lot B4 | RDC | Bureaux | 48 m² |
| C | RDC | Activités | 292 m² |
| C | RDC | Activités | 447 m² |
| C | RDC | Activités | 365 m² |
| C | RDC | Activités | 492 m² |
| C C1 | Total Cellule C1 | Activités | 386 m² |
| C C2 | Total Cellule C2 | Activités | 684 m² |
| C C3 | Total Cellule C3 | Activités | 639 m² |
| C C4 | Total Cellule C4 | Activités | 459 m² |
| C Lot C1 | 1 | Bureaux | 47 m² |
| C Lot C1 | RDC | Bureaux | 47 m² |
| C Lot C2 | 1 | Bureaux | 96 m² |
| C Lot C2 | RDC | Bureaux | 96 m² |
| C Lot C3 | 1 | Bureaux | 96 m² |
| C Lot C3 | RDC | Bureaux | 96 m² |
| C Lot C4 | 1 | Bureaux | 47 m² |
| C Lot C4 | RDC | Bureaux | 47 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 5 451 m² | |||
Tableau des surfaces
44 lots de 242m² à 5451m² disponibles
Prestations
-
Ancienne friche DELYS FOOD d'une surface de 13 151 m2.
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Parkings :
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91 places de stationnement dont 14 PMR
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Arbres d'essences locales plantés entre les stationnements
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Pavés gazon
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Identité architecturale cohérente et harmonieuse :
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Toiture plate
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Matériaux bruts (bois, béton, bardage)
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Cheminement piéton depuis l'entrée du projet
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Terrasses extérieures plantées
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Clôtures et haies champêtres
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Commerces et activités tertiaires :
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Larges terrasses en RDC et à l'étage
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Toiture végétal
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Locaux d'activités :
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Panneaux de bardage bois alternée avec des trumeaux en bardage composite gris anthracite
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Sous bassement en béton brut
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Habillage de la partie atelier avec un bardage métallique gris à nervure verticale aléatoire
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Bois naturel dans les locaux vélos/ordures ménagères
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Label visé : BREEAM
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Surface RDC : 4382 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES