A VENDRE BUREAUX INOVALLEE MEYLAN DIVISIBLES NEUFS 7088m² AVEC PARKING
Description
Profitez de cette occasion exceptionnelle d'acquérir des bureaux neufs !
Arthur Loyd vous invite à envisager une implantation dans la technopôle d'Inovallée, la zone d'activité située à Meylan. Nous mettons à votre disposition un total de 7 080m² d'espace, répartis entre deux futurs bâtiments tertiaires.
Le premier bâtiment s'étend sur cinq niveaux, tandis que le second en compte quatre.
Localisation dans le secteur Meylan
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Meylan
Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade Sud à proximité immédiate
Piste cyclable Pistes cyclables
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| BÂTIMENT A Plateau R+1 | 1 | Bureaux | 783 m² | 2 650,00 € HT/m² |
| BÂTIMENT B Plateau R+1 | 1 | Bureaux | 780 m² | 2 650,00 € HT/m² |
| BÂTIMENT B Plateau R+2 | 2 | Bureaux | 780 m² | 2 650,00 € HT/m² |
| BÂTIMENT B Plateau R+3 | 3 | Bureaux | 787 m² | 2 680,00 € HT/m² |
| BÂTIMENT B Plateau R+4 | 4 | Bureaux | 438 m² | 2 750,00 € HT/m² |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 3 569 m² | ||||
Tableau des surfaces
5 lots de 438.36m² à 3568.96m² disponibles
Prestations
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Le programme se compose de 2 Bâtiments neufs à construire :
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Bâtiment A : 3 950 m²
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Bâtiment B : 3 130 m²
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Au total, 137 places de parkings sont réparties au prorata des surfaces,
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10 places de parking visiteurs en foisonnement devant l'immeuble.
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QUALITE ENERGETIQUE :
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L'immeuble sera labélisé BEEAM VERY GOOD.
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L'ossature de construction est en béton et la façade en structure bois : le bois est sourcé en Chartreuse, Belledonne et Vercors
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Une centrale à béton sera sur site lors de la construction pour la production de béton bas carbone.
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Panneaux photovoltaïques en toitures et une partie sera végétalisée.
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LES ESPACES :
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L'environnement de travail très qualitatif a été pensé avec :
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Un ROOFTOP partagé d'environ 70 m²
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Un jardin en partie centrale qui agrémente le site.
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Des vues directes et dégagées sur les massifs environnants.
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EQUIPEMENTS :
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Sanitaires communs (privatisables en cas de location l'un plateau complet)
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Possibilité d'installation de douches
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Bâtiment raccordé à la fibre
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Eclairage LED
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Traitement d'air par ventilation double flux à haut rendement
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Chauffage / climatisation pompe à chaleur type DRV
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La dalle du R+1 avec une charge de 450 kg/m² peut accueillir un site de petite production
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Ascenseur monte-charge : 1 tonne.
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DPE & GES