Bureaux neufs à louer avec effet d'enseigne à Villeneuve d'Ascq
Description
Avec une lecture contemporaire qui s'intègre dans son environnement et une visibilité hors paire, ELLIPSE bénéficie d'un effet d'ensigne exceptionnel et d'une accessibilité direct au Boulevard de Breucq. Les plateaux de bureaux sont fonctionnels, lumineux et profitent de nombreux espaces extérieurs.
ELLIPSE : une conception orientée 100% bioclimatique.
Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique :
- Compacité des bâtiments
- Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement
- Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement
- 100% du renouvellement d'air neuf, épuré par des filtres type F7
Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq
Autoroute Autoroute A22 à 2 min.
Route accès N356 à 5 min.
SNCF Gare TGV Lille à 15 min. en voiture. Même durée en transports en commun (métro et bus)
Aéroport Aéroport international Lille-Lesquin accessible en 25 min. en voiture
Métro Métro " Fort de Mons " à 6 min
Bus Arrêts de Bus à 300 m : "Campus" (ligne 13), " Chanterelle " (lignes 32 et L6)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 Lot 0.01 | RDC | Bureaux | 118 m² |
| 1 Lot 0.02 | RDC | Bureaux | 118 m² |
| 1 Lot 1.01 | 1 | Bureaux | 319 m² |
| 1 Lot 1.02 | 1 | Bureaux | 340 m² |
| 1 Lot 2.01 | 2 | Bureaux | 319 m² |
| 1 Lot 2.02 | 2 | Bureaux | 340 m² |
| 1 R+3/R+4/R+5 | Indisponible | Bureaux | 1 262 m² |
| 1 R+4/R+5 | Indisponible | Terrasse | 232 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 817 m² | |||
Tableau des surfaces
8 lots de 118.09m² à 2817.03m² disponibles
Prestations
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Immeuble indépendant
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Effet d'enseigne indéniable
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Norme RT 2012 -30%
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Bâtiments conçus selon un sytème de construction bioclimatique
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vitrages haute performance à isolations thermique et phonique renforcées
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Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité d'air intérieur (100% air neuf)
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Éclairage full led, avec détecteur de présence dans les parties communes
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Climatisation par système thermodynamique DRV avec récupération d'énergie (3 tubes) facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre
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utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette écologique, peinture..)
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Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie
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Revêtement métallique à la teinte douce / murs rideaix avec un jeu aléatoire de panneaux gris / beige, bronze métallique, vitrés
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Les 4 niveaux disposent d'une terrasse privative généreuse
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Nombreux espaces verts
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Surface RDC : 236,47 m²
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DPE & GES