LOCATION ENTREPOT NEUF SAINT MARTIN D HERES 1536 M² DIVISIBLE
Description
Implanté au coeur de la zone d'activité des Glairons à Saint Martin D'Hères, à côté du campus universitaire, Arthur Loyd vous propose à la location en niveau rez-de-chaussée, divers lots à usage d'activités, allant de 217m² à 224m² environ (surfaces incluant une quote part de parties communes, à hauteur de 9,04 %).
Certains lots comprennent une mezzanine.
Les étages supérieurs du bâtiment (R+4) sont dédiés à un usage futur de bureaux/laboratoire, pour une surface totale d'environ 2750 m2, divisibles à partir de 168 m² environ.
Il est tout à fait possible d'adjoindre des lots tertiaires aux locaux d'activités (nous consulter).
Localisation dans le secteur Auvergne-Rhône-Alpes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Auvergne-Rhône-Alpes
Tram Tram Lignes B, C, D, E
Route Rocade sud à proximité
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 218 m² | |
| RDC | Atelier | 218 m² | |
| RDC | Activités | 224 m² | |
| lot 2 | Total Cellule lot 2 | Activités | 224 m² |
| lot 3 | Total Cellule lot 3 | Activités | 218 m² |
| lot 4 | Total Cellule lot 4 | Activités | 218 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 660 m² | |||
Tableau des surfaces
6 lots de 217.92m² à 659.92m² disponibles
Prestations
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Le site est idéalement situé, proche de nombreux services tels que des possibilités de restauration, supermarchés, le futur centre Neyrpic, la clinique Belledonne, des professions médicales, des commerces, etc.
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Le futur bâtiment comprendra une surface de plancher totale de 4 731,80m²
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Engagements environnementaux :
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Certification BREEAM du bâtiment
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Centrale photovoltaïque en toiture
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Au rez-de-chaussée:
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Local à vélo
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Local ordures ménagères
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Local DASRI
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En toiture: local collectif avec accès à la terrasse.
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77 places de stationnement répartis selon les lots (nous consulter)
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RDC : locaux d'activités
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Hauteur sous dalle : 5m / charge admissible : 1 tonne/m²
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État de finition des locaux : locaux bruts avec fluides en attente, aménagements à la charge du preneur
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Les travaux preneurs non liés au process spécifiques peuvent être financés en sur loyer (Montant à déterminer en fonction des travaux à réaliser)
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Livraison prévisionnelle: T1 2024
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Surface RDC : 659,92 m²
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DPE & GES