Bâtiment Indépendant de 907 m² à louer pour Bureaux et Stockage - Semoy (45) proche Orléans
Description
Découvrez cette opportunité proposée à la location par l'agence Arthur Loyd Orléans.
Un bâtiment mixte de 907 m2 idéal pour les entreprises cherchant un espace polyvalent alliant bureaux, atelier et stockage. Situé à Semoy une ville limitrophe avec Orléans, ce bâtiment se trouve plus précisément dans la zone d'activité du Pressoir Vert.
Construit sur un vaste terrain de 3 500 m², ce bien bénéficie de prestations de qualité, ce local d'activité se trouve à 5 min de la Tangentielle et à 10 min de l'autoroute A10.
Description du Bien :
.Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, 8 bureaux, une cuisine fonctionnelle, des sanitaires et vestiaires. Une partie activités équipée d'une porte sectionnelle de 2,50 m par 3 m facilite le chargement et déchargement de marchandises.
.À l'étage : Un espace ouvert lumineux, une salle de réunion ou de coworking spacieuse, 6 bureaux supplémentaires, ainsi qu'une zone d'archivage et de stockage/magasin.
.Extérieur : Une aire de parking dédiée pour le confort de vos employés et visiteurs. Terrain en mani calcaire à l'arrière, parfait pour diverses utilisations.
Ce bâtiment est adapté pour les entreprises souhaitant centraliser
leurs activités dans un environnement pratique et sécurisé.
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Localisation dans le secteur Fleury les Aubrais
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Fleury les Aubrais
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN RD 2020
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Hôpital Daumezon (Bus 9 et 72)
SNCF Orléans Les Aubrais
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| BÂTIMENT 1 | RDC + 1 | Locaux sociaux | 62 m² |
| BÂTIMENT 1 | RDC + 1 | Bureaux | 547 m² |
| BÂTIMENT 1 | Etage | Activités | 147 m² |
| BÂTIMENT 1 | RDC | Locaux techniques | 14 m² |
| BÂTIMENT 1 | RDC | Activités | 137 m² |
| BÂTIMENT 1 | Total Cellule | Activités | 907 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 907 m² | |||
Tableau des surfaces
6 lots de 907.3m² disponibles
Prestations
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Bâtiment : alarme, couverture en bac acier, dallage en béton carrelé ou en peinture, chaudière à gaz.
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Bureaux : faux-plafond (hauteur 2 m 50), installation pour air comprimé (salle de compresseur), baie de brassage informatique, sol pvc, dalles led.
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Atelier : chauffage par aérothermes, HSF : 3,14 m, porte sectionnelle (2,50 x 3 m), aire de manoeuvre en béton (180 m2), aire de stationnement arrière (295 m2)
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Surface RDC : 151,07 m²
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Surface terrain : 3500
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DPE & GES