Local d'activité de 643 m² à louer à Saint-Jean-de-Braye près d'Orléans dans le Loiret (45)

Ce local mixte, activités et bureaux de 643 m², présenté par Arthur Loyd Orléans, est situé à Saint-Jean-de-Braye, à la jonction de Semoy et Orléans, dans la zone d'activités Archimède. Bénéficiant d'un accès rapide à la tangentielle (RD2060) et aux transports en commun (bus et tramway), ces locaux sont dotés d'un environnement commercial dynamique entouré de sociétés telles que Transdev Loiret, SPIE, SOGEC Energies et Cars Dunois.
Ce bien est composé de 3 parties principales :
Au rez-de-chaussée, 2 espaces mixtes :
- Le 1er de 240 m², dont un espace entrepôt de 143 m² avec 2 pièces fermées pouvant servir au rangement de matériel, un espace de 88 m² avec bureaux cloisonnés et salle de réunion.
- Le 2nd est lui composé d'une partie activité de 194 m², et une autre de bureaux de 48 m².
Ces 2 parties sont équipées de sanitaires avec douches.
La 3e partie se trouve au 1er étage et offre une surface de 149 m²de bureaux, avec un espace d'accueil, 1 grande salle de coworking et 3 bureaux individuels.

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