À VENDRE OU A LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - CAZÈRES - TOULOUSE SUD OUEST
Description
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la vente ou à la location, un ensemble immobilier sur la commune de Cazères, dans la zone d'activités de la Masquère.
Il est composé de 6 hangars couverts sur 2 faces de 1 000 m² environ chacun (Hauteur 8m sous acrotère) et d'un bâtiment d'activités de 3 480 m² (Hauteur 6m sous acrotère) entièrement couvert , et 157 m² environ de bureaux/vestiaires/local sprinklage soit un total bâti et couvet de 9 637 m² environ.
Le tout est implanté sur un terrain de 96 502 m² plat et partiellement clôturé.
Cet ancien site destiné au stockage et à la transformation de chanvre est à réhabiliter ou à exploiter tel quel.
Les bâtiments sont reliés entre eux par une voirie lourde permettant ainsi la circulation de semi-remorques.
A l'entrée du site, un pont bascule (à réviser) permet la pesée des véhicules.
Immédiatement connecté à l'autoroute A64, ce site est à 50 km de Toulouse, 33 km de Saint Gaudens, 30 km de Muret, 105 km de Castelnaudary, 65 km de Foix, 70 km de Auch, 130 km de Pau.
Tour du site en voiture :
https://youtu.be/rylufTA25u4
Visite drone du site :
https://youtu.be/nBeYqBrJs3I
Deux transformateurs sont présents sur le site.
Le foncier est doublement accessible par deux rues différentes.
Localisation dans le secteur Cazeres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Cazeres
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Type | Surface | Prix | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 4 367 m² | 731,00 € /M²/HD/net vendeur | 35,00 € /m²/an HT HC | |
| Activités | 5 000 m² | 731,00 € /M²/HD/net vendeur | 35,00 € /m²/an HT HC | |
| Surface totale : 9 367 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 4367m² à 9367m² disponibles
Prestations
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2 accès au site
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Voies de circulation et parking en enrobé bitumineux avec bordures en ciment
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Eclairage extérieur
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Terrain entièrement clos par grillage sur poteaux métalliques, portail métallique coulissant automatisé avec portillon en façade
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Pont bascule d'une capacité de 50 T avec tablier de 18 ml X 3,20 ml
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2 puits avec pompes
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Réserve incendie bâche d'une capacité de 360 m3
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2 transformateurs électriques
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Parcelles :
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000 F 547 - 15 328 m²
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000 F 514 - 31 165 m²
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000 F 512 - 4 165 m²
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000 F 519 - 45 844 m²
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Immeuble indépendant
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Surface terrain : 96502
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Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre -
Ossature : Métallique
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Couverture : Bac acier
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES