Bâtiment d'activités neuf à louer sur VENELLES
Description
ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un parc d'activités neuf, un bâtiment de 675 m², développant 39 m² de bureaux/accueil en RDC, 196 m² de bureaux en mezzanine et 440 m² d'activités en RDC.
Les bureaux sont aménagés en open space climatisés. La partie activités est isolée, avec une hauteur libre de 7,5 m, le tarif jaune et une porte sectionnelle 4 x 3 m. 9 places de parking privatives sont attribuées au local.
Site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Espaces verts paysagés.
Livraison prévue 1er trimestre 2026.
Localisation dans le secteur Venelles
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Venelles
SNCF Gare AIX EN PROVENCE TGV à 20 minutes
Amp Aéroport Marseille Provence à 26 minutes
Aix en bus Arrêt "TOULOUBRE" à proximité immédiate
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| C | RDC | Bureaux | 39 m² | Indisponible |
| C C | Mezzanine | Bureaux | 196 m² | Indisponible |
| C C | RDC | Activités | 440 m² | Indisponible |
| C C | Total Cellule C | Activités | 675 m² | 136,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 675 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 675m² disponibles
Prestations
-
Bâtiment RT 2012
-
Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
-
Bureaux aménagés en open-space avec terrasses :
-
500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
-
carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)
-
moquette en dalle ou PVC au R+1
-
faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - 350 lux
-
plinthes périphériques doubles compartiments
-
1 prise de service dans les hall d'entrée
-
chauffage par panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
-
1 bloc sanitaire PMR au RDC
-
climatisation réversible en option (non comprise dans le prix de vente)
-
9 places de parking
-
Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL
-
Eclairage extérieur
-
Espaces verts paysagés
-
Site clos et sécurisé
-
Surface RDC : 479 m²
-
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
-
Résistance sol : 3 T/m²
-
Accès bâtiment : tout porteur
-
Nbr de portes plain pied : 1
-
Equipements entrepôts : - aérotherme au gaz
- éclairage LED + zénithal
- 1 TGBT tarif jaune 48 kwa + triphasé (380v)
- trappe de désenfumage
- 1 issue de secours -
Ossature : Métallique
-
Murs périmétriques : Double bardage
-
Couverture : Bac acier
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES