Local d'activité avec bureaux à vendre - A 5 min. de l'autoroute et du centre ville de Cavaillon
Description
Sur la commune de Cavaillon, nous vous proposons 2 bâtiments indépendants d'une surface totale de 5.645 m², divisible à partir de 1.953 m², livrés clés en mains.
- Parc d'activité autour du thème de la NATURALITÉ positionné sur les marchés et filières de biocontrôle et intrants naturels, ingrédients naturels, alimentation de qualité, Nutraceutique, cosmétiques naturelles et parfumerie...
- Pôle de vie dédié aux entreprises et à leurs salariés (pouvant comprendre des lieux de restauration, espaces de loisirs ou détente, conciergerie, etc.).
Le projet est idéalement situé sur la dorsale Paris -Lyon -Marseille et au barycentre d'un triangle Lyon - Montpellier - Marseille.
Accès direct par autoroute A7.
A 22 km de l'aéroport d'Avignon.
À 23 km de la gare TGV d'Avignon.
Vaucluse sud, limitrophe aux Bouches du Rhône.
Localisation dans le secteur Cavaillon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Cavaillon
Bus Ligne D avenue Cheval Blanc
Aéroport d'Avignon 20 min
Gare TGV Avignon 22 km
Direct A7, D99, D973
Echangeur A9, A49
Zone d'activité commercial à 5 min
Accessibilité : Bus, Train, TGV
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| BAT A | RDC | 2 917 m² |
| BAT A | MEZZANINE | 775 m² |
| BAT B | RDC | 1 433 m² |
| BAT B | MEZZANINE | 519 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 5 645 m² | ||
Tableau des surfaces
4 lots de 1953m² à 5645m² disponibles
Prestations
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Aérothermes
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Charge au sol :2 tonnes/m²
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Détecteur de fumées
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Éclairage LED :Full
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Façade bardage double peau
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Mezzanine
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Panneaux solaires
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Porte sectionnelle
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Type de charpente :Métallique
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Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 4 m sous la mezzanine
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Isolation bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm
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Récupération des eaux pluviales, des eaux usées
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Mezzanine 350 kg/m²
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Portes sectionnelles à double paroi isolée de 40 mm d'épaisseur
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Désenfumage conforme à la réglementation
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Certification BREEAM GOOD
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Caractéristique surface bureau
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Revêtement de sol
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Fluide en attente
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Aménagement des bureaux en option
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DPE & GES