Votre Nouvelle Adresse Stratégique : Local d'Activité à proximité des Pôles Majeurs d'Avignon
Description
L'agence Arthur Loyd Avignon est ravie de vous dévoiler cette belle opportunité : un local neuf au coeur d'un parc d'activité dynamique, parfaitement situé pour booster votre activité. Profitez d'une localisation, à seulement 5 minutes des incontournables IKEA et zone commerciale AUCHAN Avignon Nord.
Caractéristiques du bien :
- Superficie généreuse : Environ 900 m², avec possibilité de division dès 438 m².
- Type : Local d'activité moderne, incluant des bureaux prêts à accueillir votre équipe.
- Visibilité optimale : Situé le long de l'axe Vedène - Cavaillon, votre activité ne passera pas inaperçue.
Localisation et Avantages :
- Au coeur de la Provence : À seulement 10 km d'Avignon, plongez dans un cadre de vie et de travail enviable.
- Accessibilité sans pareille : À 5 km du péage Avignon-Nord (Autoroute du Soleil) et à 17 km de la Gare Avignon TGV. Marseille et Fos-sur-Mer sont à un peu plus d'une heure de route, ouvrant votre activité au marché méditerranéen et au-delà.
- Personnalisation sur-mesure : Les locaux s'adaptent à vous. Nous sommes à votre écoute pour personnaliser bureaux et espaces selon vos exigences professionnelles.
Saisissez l'opportunité de positionner votre entreprise dans un lieu stratégique d'Avignon, où le dynamisme économique rencontre la qualité de vie provençale. Contactez Arthur Loyd Avignon pour transformer ce local en votre prochain succès.
Localisation dans le secteur Avignon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Avignon
Aéroport Avignon Provence à 10 km
TGV Avignon à 17 km
SNCF Avignon centre 14 km
Autoroute A7 à 5 km
D6
D 942
Proche de tous commerces
A 10 minutes du centre commerciale Auchan le Pontet
78 places de parking disponibles
36 places Bureau / 42 places Activité
Bureau : 1 place pour 25 m2 de SDP
Activité : 1 place pour 100m2 de SDP
Accessibilité : Bus, Train, TGV
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| B2 - 1er | Bureaux | 117 m² | 130,00 € m² |
| B1 - 1er | Bureaux | 127 m² | 130,00 € m² |
| B2 - RDC | Activité/Entrepôt | 322 m² | 90,00 € m² |
| B1 - RDC | Activité/Entrepôt | 330 m² | 90,00 € m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 894 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 438m² à 894m² disponibles
Prestations
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Accès gros porteur
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Accès plain-pied
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Aérothermes
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Charge au sol :3 Tonnes / m2
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EDF Tarif jaune
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Façade bardage double peau
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Grille électrique
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Mezzanine
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Nature du sol :Dalle beton quartzé
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Nbre Parkings extérieurs :78
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Porte sectionnelle
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Terrain bitumé
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Terrain clos
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Toiture isolée
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DPE & GES