Immeuble de commerce à louer / Lille Grand'Place / 500m2 de SDV - Cession de droit au bail
Description
Magnifique immeuble commercial à céder sur la Grand Place de Lille.
Emplacement Prime pour ce bâtiment développant env 900 m2 au coeur de la Grand'Place de Lille.
500m2 de SDV Commerce répartis sur 3 niveaux (RDC/ R+1 / R+2).
Environnement commercial : Free, Furet du Nord, Zara, Galerie Grand Place, Apple, Maison du Monde, Marionnaud...
L'agglomération lilloise constitue une « Eurométropole de 1,9 million d'habitants, constituée de 6 arrondissements (Courtrai, Lille, Mouscron, Roselaere, Tournai, Ypres) totalisant une superficie de 2 500 km2.
- 36% de la population à moins de 25 ans,
- 3ème centre universitaire de France,
- Population active : 570 000 personnes,
- Capitale de la Région Nord-Pas de Calais, Lille Métropole compte 85 communes et 1,2 millions d'habitants,
- 4ème agglomération française par la taille après Paris, Lyon et Marseille,
- 3ème marché national en terme d'immobilier d'entreprise, démontrant sa puissance économique,
- 2ème agglomération pour la densité de population.
100 millions d'européens (Allemands, Néerlendais, Britanniques, Français, Luxembourgeois, Belges) se trouvent à moins de 300 km de Lille,
7 autoroutes relient Lille Métropole à Londres, Paris, Bruxelles, Luxembourg, Düsseldorf,
L'aéroport de Lille accueille plus de 1,6 millions de passagers et propose 60 destinations nationales et internationales,
2 gares TGV dont la Gare Lille Europe proposent des liaisons directes avec les grandes métropoles françaises et européennes.
Localisation dans le secteur Lille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Lille
Métro et bus
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| R+1 | 1 | Locaux Commerciaux | 175 m² |
| R+2 | 2 | Locaux Commerciaux | 164 m² |
| R+3 | 3 | Locaux Commerciaux | 112 m² |
| R+4 | 4 | Locaux Commerciaux | 57 m² |
| R+5 | 5 | Locaux Commerciaux | 60 m² |
| RDC | RDC | Locaux Commerciaux | 175 m² |
| sous-sol | SS | Locaux Commerciaux | 183 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 926 m² | |||
Tableau des surfaces
7 lots de 926m² disponibles
Prestations
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Carrelage
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Eclairages type luminaires
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Ensemble immobilier comprenant :
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un rez-de-chaussée comprenant une partie sur rue à usage de surface de vente et une partie arrière à usage de surface de vente,
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un sous-sol aménagé en surface de vente sur la partie arrière et sur la partie rue une cave avec chaufferie,
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premier étage avec une surface de vente donnant côté rue des Manneliers et une surface de vente en partie arrière,
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deuxième étage avec une surface de vente donnant côté rue des Manneliers et une surface de vente en partie arrière,
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troisième et dernier étage : partie administrative du magasin : salle de repos, sanitaires, vestiaire, bureau sur rue.
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Date de construction : fin 19ème (lors de l'élargissement de la rue des Manneliers)
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Niveaux en infrastructure : 1
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Niveaux en superstructure : R+4
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Ossature : maçonnerie
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Façades : sous enduit et peinture
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Menuiseries extérieures : bois simple vitrage
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Toiture : ardoise/zinc
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Circulations verticales : escalier
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Local réparti sur plusieurs 4 niveaux reliés entre eux par un vaste escalier central.
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Linéaire de vitrine de 5 m environ.
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Configuration tout en longueur avec des plateaux de 40 m de longs environ.
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Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble des niveaux.
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Absence d'éléments porteurs contraignant.
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Accès du rez-de-chaussée compatible PMR.
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EQUIPEMENTS
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Rideaux d'air chaud à l'entrée,
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Chaudière gaz,
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Climatisation partielle,
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Blocs sanitaires,
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Trappes de désenfumage.
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Surface RDC : 175 m²
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DPE & GES