Rachel, qui es-tu ?
J’ai 43 ans, je suis mariée avec un enfant. Je suis née à Lorient en Bretagne et je suis venue vivre dans la région grenobloise en 2002 suite à la mutation professionnelle de mon conjoint.
Mes origines m’ont donné un caractère plutôt tenace mais aussi exigeant et efficace.
Quel est ton parcours professionnel ?
Pendant mes études en LEA, j’ai travaillé en bar et restaurants. Une fois arrivée dans la région, j’ai commencé comme ADV chez un grossiste alimentaire puis une entreprise du Bâtiment. J’y ai rapidement pris le poste d’assistante de direction commerciale de 2006 à 2013.
En 2013, je deviens Office Manager de N4Brands/Fitnessboutique à Voiron avant de prendre la direction du développement et de l’immobilier en 2016. En 5 ans j’ai ouvert une soixantaine de magasins en succursales, franchises, tant en France qu’en Belgique et au Maroc. La tâche était étendue car avec mon service, nous assurions le déploiement de l’enseigne de la recherche des locaux, le recrutement des franchisés, les négociations de baux, commandes mobilier, suivi travaux jusqu’à l’ouverture au public. Il y avait également la partie stratégie enseigne avec les décisions liées aux emplacements, déménagements, concepts, la vente de magasins succursales aux franchisés et d’autres arbitrages.
Ça a été très challengeant, et enrichissant. La période Covid m’a renforcé dans le travail lié à l’immobilier avec beaucoup de temps consacré aux négociations des baux et annulations de loyers liées aux fermetures des magasins. Mais surtout beaucoup d’échanges avec les bailleurs, indépendants ou foncières qui ont créé une vraie dynamique.
En 2021, j’ai donc naturellement décidé de postuler en tant que Consultante commerce chez AL
En quoi consiste ton métier aujourd’hui ?
Aujourd’hui je suis en charge de la partie Commerce au sein de l’agence : je m’occupe des locaux commerciaux pied d’immeuble, galerie marchande, centre commercial tant sur la partie location que vente, cession de bail, vente de fonds de commerce et investissement. Au cœur de la métropole grenobloise et aussi avec un périmètre de Voiron à Pontcharra.
Je m’adresse donc aux propriétaires, bailleurs et locataires, acquéreurs, investisseurs.
Le travail consiste en des estimations de valeur locative ou vénale, la prise de mandat avec la commercialisation des biens, rencontre des propriétaires et bailleurs, la recherche de futurs acquéreurs/locataires , la prospection terrain, les relations bailleur/preneur ou vendeur/acquéreur dans le cadre des négociations du bail ou de l’achat…Nous accompagnons également les preneurs dans leurs démarches auprès de la Métro, organisme bancaire le cas échéant, aménagement des locaux, réalisation des diagnostics… afin de leur offrir toute notre expérience métier et un service complet.
Qu’est ce qui te passionne dans le commerce ?
Les gens, en premier lieu !
Chaque propriétaire, bailleur a son histoire, ses raisons de louer ou vendre et chacun est tellement différent. Concernant les preneurs, accompagner un indépendant en création et le voir concrétiser un rêve c’est le top. J’aime également prospecter auprès d’enseignes nationales pour leur vanter les qualités de notre territoire et les convaincre tout en apprenant de leurs expériences et stratégies.
