Programme neuf tertiaire d'environ 3 100 m2 divisibles à partir de 140 m2 - FLEURY LES AUBRAIS (INTERIVES)
Description
En plein nouveau quartier d'affaires d'INTERIVES, un projet de construction d'un immeuble doté d'une architecture moderne à usage de bureau et commerce, d'une surface totale de 3 100 m2 divisibles à partir de 140 m2 répartis sur 7 niveaux dont une surface commerciale de 437 m2.
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés.
La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluide en attente avec vitrines.
Le bâtiment offre 64 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (1 place pour 48 m2).
Localisation dans le secteur Fleury les Aubrais
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Fleury les Aubrais
Tram Ligne A Arrêt Libération
Autoroute à 1h de Paris (A10 à 10 min en voiture)
SNCF Gare des Aubrais proche à un arrpet de Tram
Bus Ligne 45 Arrêt INTERIVES
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 437 m² | 190,00 € m²/an HT HC | |
| 1,1 | 1 | Bureaux | 282 m² | 165,00 € m²/an HT HC |
| 1,2 | 1 | Bureaux | 282 m² | 165,00 € m²/an HT HC |
| 2,1 | 2 | Bureaux | 282 m² | 165,00 € m²/an HT HC |
| 2,2 | 2 | Bureaux | 282 m² | 165,00 € m²/an HT HC |
| 3,1 | 3 | Bureaux | 282 m² | 165,00 € m²/an HT HC |
| 3,2 | 3 | Bureaux | 282 m² | 165,00 € m²/an HT HC |
| 4,3 | 4 | Bureaux | 144 m² | 165,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 273 m² | ||||
Tableau des surfaces
8 lots de 144m² à 2273m² disponibles
Prestations
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ERP : 4ème catégorie
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Bâtiment classé ERP catégorie W & R capacitaire : 1 personne pour 10 m2 environ
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2 ascenseurs
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Certification BREAM
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Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés sauf en RDC :
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Moquette au sol,
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Faux plafond,
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Pré-câblé en courant fort, Raccordement à la FO
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Chauffage urbain et rafraîchissement d'air (groupe froid en toiture)
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Hauteur sous-plafond 2,70 mètres
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CTA Double flux
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Désemfumage naturel des plateaux
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Contrôle d'accès par badge et par Visiophone
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Surface RDC : 437 m²
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DPE & GES