Le Bretagne bureaux à Euratechnologies Lille
Description
Le projet EuraTechnologies a été conçu comme le lieu de convergence des acteurs, projets et innovations de la filière Technologies Informations Communications métropolitaine et régionale.
EuraTechnologies, c'est 100 hectares, 150 000m² de surface pour les entreprises représentant 5 000 emplois, 170 000m² de surface pour les logements, 2000 logements, 5 000 habitants, 120 entreprises TIC et 1600 emplois, + de 80 métiers complémentaires.
Deux plateaux à louer au RDC et 1er étage livrés en bon état général.
Le lot du RDC est ERP avec un accès direct sur un jardin paysager.
Restauration rapide :LE SWITCH, SO GOOD, ENVIE DE SAISON,
Restaurant : LA PROMENADE
Localisation dans le secteur Lille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lille
Métro "Canteleu" à 10 min à pied
Bus Ligne 18
Station Vlille au pied de l'immeuble
Le site profite de la proximité d'axes routiers d'envergure (autoroute A25, Rocade Nord ouest) à moins de 3 minutes.
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Noyau A | 1 | Bureaux | 327 m² |
| Noyau A | RDC | Bureaux | 248 m² |
| Surface totale : 575 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 247.61m² à 574.53m² disponibles
Prestations
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Immeuble certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation) EFFINERGIE
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Plateaux bureaux livrés "finis" base paysagère conforme à la notice descriptive
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Sols : faux plancher technique, finition moquette noire ou grise
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Murs : finition enduit et peinture
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Plafonds : béton brut apparent
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20% de la surface en modules de plafonds acoustiques à répartir
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Hauteur sous plafond : 2,60m
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Ventilation : double flux par centrale de traitement d'air
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Chaudières gaz et pompes à chaleur
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Diffusion par caniveaux chauffants dans les bureaux (1 par trame de 70)
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Eclairage : luminaires sur pied par détection de présence (2 par trame de 2,70)
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Stores extérieurs sur les façades Sud et Ouest du R+1 au R+4
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Stores intérieurs sur façade Nord et Est et rdc lots CO4, Co5, Co6
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Châssis aluminium et double vitrage de teinte clair
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Ascenseurs
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Locaux VDI (Voix Données Images) avec baies de brassages
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Possibilité de raccordement à la fibre optique
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Sanitaires adaptés aux PMR
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Les RDC sont classés ERP 5 classe M
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Les étages de bureaux sont classés Code du travail
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Capacité de l'immeuble environ 600 personnes (environ 1 pers/10 m2)
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Parkings : 1 place/53 m2
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Surface RDC : 247,61 m²
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DPE & GES