Bureaux à vendre ou à louer à VALENCIENNES 59300
Description
Livraison prévue pour T4 2025, bureaux idéalement situé sur un axe très passant proposant plusieurs plateaux sur 3 niveaux.
L'ensemble est proposé à la vente ou à la location avec possibilité de division.
La rue bordant le site est une voie pénétrante de Valenciennes avec ses 45.000 véhicules jour.
R+1 / 477,10 m2
R+2 / 276,09 m2 (+terrasse de 16,64 m2)
R+3 / 176,42 m2 (+terrasse de 60,44m2)
Parkings de 5 à 10 places
Localisation dans le secteur Valenciennes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Valenciennes
SNCF à 3 mn
Tram à 1km
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 176 m² |
| 2 | Bureaux | 276 m² |
| 1 | Bureaux | 477 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 929 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 176m² à 929m² disponibles
Prestations
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Ensemble de bureaux composé de 3 plateaux élevés sur 3 étages. Livrés brut de béton - fluides en attentes
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Aménagements base paysagère possible
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Entrée sécurisée avec badge,
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Accès PMR,
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Parkings couverts :
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Nombre de places à définir en fonction de la surface
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en sus pour la vente : 8 000 euros HT HD / place
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Surface RDC : 929 m²
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DPE & GES