A louer à Agen : Bureaux spacieux et fonctionnels de 165 m²
Description
Situé sur un emplacement stratégique et facilement accessible, ce local offre un emplacement idéal pour votre entreprise.
Proche des commodités et des transports, il vous permettra de bénéficier d'une grande visibilité et d'un accès aisé pour vos clients et collaborateurs.
Ce plateau de bureaux de 165 m² est parfaitement agencé pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Il comprend :
Un open space lumineux de 117 m² pour favoriser le travail en équipe et la communication
Un bureau privatif de 12 m² pour des réunions individuelles ou un travail en toute concentration
Une salle de réunion de 26 m² pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre professionnel
Des sanitaires PMR de 9 m² pour un confort optimal
Le local est équipé de tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien :
Climatisation réversible pour une température ambiante idéale toute l'année
Réseau de prises RJ45 pour une connexion internet haut débit
Parking privé avec 6 places dont 5 en sous-sol pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et de vos clients
Un plateau mitoyen de 190 m² est également disponible à la location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Loyer annuel : 28 050 euros HT
Charges de copropriété annuelles : 6450 euros (charge preneur)
Taxe foncière : 3913 euros (cf 2023 - charge preneur)
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES