Bureaux ERP5 de 900 m² à louer - Bordeaux Chartrons
Description
Arthur Loyd propose à la location 900 m² de bureaux ERP 5ème catégorie, situés dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, face à la Garonne.
Ces bureaux, divisibles selon vos besoins, offrent une opportunité idéale pour des écoles, centres de formation, ou pour toute entreprise cherchant une implantation stratégique dans un secteur dynamique.
Avec une excellente visibilité, ce bien bénéficie également d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la ligne de tram B et des parkings publics.
Localisation dans le secteur Bordeaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
Bus Gaussen (BUS-4), Picard (BUS-15), Cours du Médoc (BUS-45, BUS-TBNIGHT)
gare Gare Saint Jean à 20 minutes
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 140 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 160 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 600 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 900 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 140m² à 900m² disponibles
Prestations
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Immeuble R+3 en pierre avec vue sur la Garonne bénéficiant de 2 entrées.
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Accès PMR et ERP5
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3 ascenseurs
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Fibre optique
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Parties communes de qualité donnant sur une cour intérieure de caractère.
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L'escalier intérieur sera refait par le bailleur (reprise des marches, peintures, moquette)
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900 m² environ de bureaux répartis sur 3 niveaux :
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600 m² au 1er étage
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160 m² au 2ème étage
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140 m² au 3ème étage
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Climatisation réversible
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Cloison modulable
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Eclairage par luminaires dans faux plafond
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Baies de brassage
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Câblage informatique en plinthes périphériques
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Blocs sanitaires privatifs par niveaux
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Issues de secours
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Gardien sur site
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Parkings publics : Garage du Port / Cité Mondiale / Les Hangars
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES