Située à quelques kilomètres de Bordeaux, Mérignac est une ville dynamique et attractive pour les entreprises. Elle offre un cadre parfait pour l'installation de locaux d'activité grâce à sa position géographique stratégique et à ses infrastructures en plein développement. Que vous soyez une PME, une start-up ou une grande entreprise, Mérignac vous propose un large choix de locaux adaptés à vos besoins.
Le marché de l’immobilier d’entreprise à Mérignac
Le marché de l’immobilier d’entreprise à Mérignac est en plein essor. Grâce à sa proximité immédiate avec Bordeaux et à l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac, la ville attire de plus en plus d'entreprises nationales et internationales. Ce dynamisme se traduit par un fort développement des infrastructures et des parcs d'activités.
La demande en locaux d'activité a augmenté ces dernières années, notamment dans les secteurs de la logistique, de l'artisanat et des services. La diversité des offres de locaux à Mérignac permet de répondre à ces différents besoins : des entrepôts spacieux, des ateliers pour les artisans, ainsi que des locaux mixtes combinant bureaux et zones de stockage.
Les zones d’activité principales à Mérignac
Mérignac dispose de plusieurs zones d’activités pour implanter votre entreprise.
Zone industrielle du Phare
La zone industrielle du Phare accueille des entreprises industrielles et commerciales et offre de nombreux entrepôts et locaux d’activité. Avec son accès facile aux grands axes routiers, cette zone est idéale pour les entreprises nécessitant de la logistique.
Parc d’activités de Chemin Long
Situé à proximité des grandes voies de communication, le parc d'activité de Chemin Long est parfait pour les entreprises cherchant à bénéficier de locaux modernes avec une bonne accessibilité.
Zone d’activités du Vert Castel
Proche du centre-ville, cette zone est surtout prisée par les entreprises artisanales et les PME souhaitant des locaux bien situés, avec un accès rapide aux infrastructures urbaines.
Pourquoi opter pour la location plutôt que l’achat ?
La location de locaux d'activité à Mérignac présente de nombreux avantages pour les entreprises. En plus de permettre une plus grande flexibilité financière et logistique, il est aussi plus facile d'ajuster la taille et l’emplacement de votre espace en fonction de la croissance ou des besoins ponctuels de votre activité.
En louant, vous évitez également les contraintes financières et administratives liées à l'achat d'un local d'activité (apport initial, frais d'acquisition, entretien courant, réparations majeures, frais de notaire, etc.), ce qui vous permet de concentrer vos ressources sur le développement de votre entreprise.
Le marché locatif de Mérignac étant très compétitif, il dispose donc d'offres variées et modulables selon vos critères.
Offres de locaux d'activité à Mérignac
Mérignac propose un vaste choix de locaux d'activité à louer, avec des superficies variées et adaptées à tous types d’activités professionnelles. Que vous recherchiez un entrepôt spacieux pour stocker des marchandises, un atelier pour vos activités artisanales, ou un local mixte intégrant bureaux et stockage, la ville vous offre des solutions à des tarifs compétitifs.
Les prix de location varient en fonction de la localisation, de la superficie et des équipements disponibles (quais de déchargement, hauteur sous plafond, bureaux intégrés, etc.). Les locaux proposés bénéficient souvent d’un accès facile aux infrastructures de transport, un atout important pour la gestion logistique.
