A LOUER SURFACE DE BUREAUX NEUFS AMENAGES DANS IMMEUBLE DERNIERE GENERATION
Description
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location 3 948 m² de bureaux dans un immeuble neuf de l'Ouest niçois répartis sur 5 niveaux à proximité de Nice Saint Isidore.
Ces bureaux conçus pour des activités tertiaires sont classés ERP 5ème catégorie de type W. Ils bénéficient du label BREEAM VERY GOOD 3 étoiles BDM bronze. Ils sont livrés finis non cloisonnés. Ratio de parking 1 place pour 30 m² loués. Un parking sillot sera livré en même temps que le programme de bureaux.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE
| Etage | Type | Surface en m² | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 422 m² | 15 | 2025 |
| R+1+ extérieur | Bureaux | 183 m² | 7 | 2025 |
| R+2 | Bureaux | 913 m² | 27 | 2025 |
| R+3 | Bureaux | 925 m² | 33 | 2025 |
| R+4 | Bureaux | 943 m² | 33 | 2025 |
| R+5 | Bureaux + terrasse | 562 m² | 20 | 2025 |
Localisation dans le secteur Nice
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Nice
Gare SNCF à 5 mn en tram
Aéroport à 8mn en tram
Accès facile A8 et RD 202
Equipement de la personne, alimentaire, bazar, sport
Ratio de parking 1 place pour 30m² loués
Accessibilité : Tramway, Train, TGV
Prestations
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1 entrée palière
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Accès ERP Etablissement recevant du Public
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Climatisation
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Double vitrage
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Exposition des bureaux :EST/OUEST/NORD
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Fibre optique
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Hall accueillant
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Installation électrique existante
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Issue de secours
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Label Basse Consommation
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Label Haute Qualité Environnemental
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Nbre Parkings sous-sol :135
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Open Space
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1400 HT/HC l'emplacement de parking à l'année
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DPE & GES