Nos offres de locaux d'activités disponibles à la location à Nice et environs

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf de 4 500 m² indépendant sur son terrain divisible à partir de 1 500 m².- 4 500 m² de sur 3 niveaux (possibilité d'avoir 990 m² de surface commerciale) sur un terrain de 4 700m² - RDC : 1 500 m², hauteur sous poutre de 6m, résistance de la dalle de 3T, - R+1 : 1 500 m², hauteur sous poutre de 6m, résistance de la dalle de 1,5T, - R+2 : 1 500 m², hauteur sous poutre de 4m, résistance de la dalle de 1,5T, - 75 places de parking en sous-sol et 12 places en extérieur2 monte-charges pour accéder aux étages (possibilité de faire une rampe d'accès VL)4 quais de déchargement : bâtiment construit à 1 m du sol permettant les livraisons en semi-remorqueConstruction en durLivraison sous 8 à 12 mois après la signature d'un bail ferme

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local mixte entrepôt / bureaux de 356 m² à la location réparti comme suit :.RDC : 150m² de stockage- Hauteur sous dalle : 4,71m- EDF 36 kVA- Volet roulant industriel- Sanitaires.R+1 : 206 m² de bureaux- Bureau, open space, salle de réunion, cuisine, salle à manger, sanitaires, douche, terrasse privative de 35m²- Cuisine, salle de pause, 3 sanitaires et 1 douche- terrasse de 35 m²- local informatique- locaux climatisés.4 places de parking (possibilité d'avoir 6 places supplémentaire)Accès VLLocal situé à 5mn de la voie Mathis qui permet d'accéder à l'autoroute en direction de Monaco ou Marseille..IMMEUBLE PMR AVEC ASCENSEUR 8 personnes / 630kg

Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf, indépendant à Nice Ouest bd du Mercantour.Surface totale de 4 632 m² DIVISIBLE répartie sur trois niveaux :RDC : 2 051 m² de locaux d'activité / entrepôt- Accès poids lourd- 2 portes sectionnelles- Hauteur sous dalle : 4,65 m- Résistance de la dalle : 2,5T/m²R+1 : 1 306 m² de parking couvert (40 places) ou surface de stockage- Hauteur sous dalle : 2,9 m- Résistance de la dalle : 2,5T/m²R+2 : 1 275 m² d'entrepôt + 3523 m² de terrain plat- Accès poids lourd- Hauteur sous poutre : 5 m- Résistance de la dalle : 2,5T/m²Travaux en cours, livraison sous 18 moisLe RDC et le R+1 peuvent être proposés A LA VENTE

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local mixte Activités / Bureaux de 290 m² environ en R+1 idéalement situé à la sortie d'autoroute Nice l'Ariane.Accès par escalier privatif ou ascenseur (pas de monte-charge)Hauteur sous poutres : jusqu'à 4,5 mètresCharge au sol : 1T/m²Environnement commercial secteur du bâtiment et bricolage (Costamagna, La Plateforme du Bâtiment, Kiloutou, Hilti, Saint-Maclou…).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local qui se décompose comme suit : - 1 200 à 1 630 m² d'entrepôt - 200 m² de bureaux (6 bureaux cloisonnés et 2 vestiaires)Hauteur sous poutre : 4,5 m10 places de parking VL6 quais PL pour les livraisons (7 quais si le client prend l'ensemble du bâtiment soit 1 830 m²)Grande zone de stockage extérieur clôturée Bail dérogatoire ou bail commercial sous conditions

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant d'une surface de 938 m² répartie sur deux niveaux à Saint Laurent du Var..RDC : 472 m² d'entrepôt et/ou commerce- 2 portes sectionnelles- Hauteur sous poutre : 4,32 m- Résistance de la dalle : 1T/m².R+1 : 466 m² de bureaux et/ou surface de stockage- Hauteur sous poutre : 3 à 3,30 m- Résistance de la dalle : 500kg/m²- Possibilité d'installer un monte-voituresAscenseur / monte charge 1T (110cm x 210cm)Toiture isolée, 22 places de parking, accès 19T, tarif jauneLivré brut au 1T2025 avec fluides en attente

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose des locaux mixtes (bureaux / stockage) en open space de 350 m² environ dans un bâtiment mixant locaux d'activité, commerce et bureaux.ClimatisationSanitaires privatifsLocal d'archivesLe parking libre en toit terrasseAccès direct à l'autoroute en direction de NiceDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir en concertation avec le BailleurAccès 19T sans problème et semi si occasionnel

ARTHUR LOYD NICE vous propose une surface de 1 060 m² environ soit : - 638 m² d'atelier au RDC avec une hauteur de 8,5m au faitage - 422 m² de mezzanine dont: - 149 m² de bureaux environ (4 grands bureaux de 21m² à 28m², 1 salle de réunion, sanitaires H/F) - 126 m² environ de showroom ou stockage/atelier ou extension bureaux - 147 m² environ de mezzanine de stockageLa hauteur sous poutre est de 8,5m au faitageMonte charge de 300 kg (L : 100 cm / H : 120cm)Espace privatif extérieur non clôturé : 216 m² environPlaces de stationnement libre en plus de la zone extérieure privativeAccès semi remorque

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose une surface de 1 105 m² environ soit : - 525 m² de locaux d'activité au RDC (2 portes industrielles) - 580 m² de bureaux aménagés au R+1 (possibilité de transformer en surface de stockage)La hauteur sous poutre est supérieure à 4m au RDC et au R+1Il est envisageable : - de diviser la surface en 2 - de créer un mont-charge pour accéder à l'étage - d'obtenir du terrain supplémentaireLe bâtiment idéalement situé ZI du Fongeri sur la route de la Baronne à SAINT JEANNET (06640).Accès 19T et semi si occasionnelPlaces de stationnement librePuissance électrique : 36kVA

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local de 1 967 m² qui se décompose comme suit :RDC983 m² de locaux d'activité, quelques bureaux et sanitaires, douches, vestiaires2 quais de déchargementPorte sectionnelle de plain-piedHSP : 5,5 mR+1984 m² d'atelier / stockage (possibilité de bureaux)Accès par monte charge 1,5T ou escalierHSP : 3 m.Parking libre sur le siteBail 3/6/9/12

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux d'une surface de 1 000 m² dans un environnement commercial répartie comme suit : - Vente retrait marchandises et stockage - Showroom - Bureaux aménagésA proximité immédiate de l'autoroute A8 (sortie Villeneuve-Loubet)4,6 m de hauteur sous dalle3 grandes vitrines et un volet roulant pour les livraisonsPossibilité d'enseigne en façadeAccès porteurs 19 tonnes (semi possible)Grand parking collectifClimatisation réversible sur la partie showroom et bureauxDivision possible à partir de 500 m² environ

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à 2mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location.1 127m² de surface développée :• 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres• 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière• 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la MadeleineExtérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parkingAccès poids-lourdsGrand auvent pour les livraisonsTravaux en cours :• Remplacement de la charpente et de la toiture• Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²)• Fluides en attente• Résistance de la dalle : 500kg/m²Détail des tarifs :• Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 € + honoraires de commercialisation• Location du bâtiment : loyer à préciser

Notre agence Arthur Loyd Nice propose à la location une surface de 420 m² environ divisible à partir de 216 m².Les bureaux sont entièrement aménagés avec des cloisons amovibles vitrées toute hauteur (bureaux individuels, open space, salle de réunion), climatisation, moquette, cuisine équipée.14 places de parking viennent compléter ce lot.Site accessible aux camion 19T et prochainement précâblé pour l'installation de borne de recharges de véhicules électriques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr