Nos offres de location de bureau à Avignon

Pourquoi louer un bureau à Avignon ?

Forte de près de 200 000 habitants dans son agglomération, la Cité des Papes présente une belle dynamique démographique. En effet, elle séduit énormément en raison de son emplacement privilégié : à proximité de la mer Méditerranée et sur la Vallée du Rhône. Climat ensoleillé, cadre de vie agréable, dynamisme culturel, 200 hectares d’espaces verts… elle a tout pour plaire ! Cité de renom, elle est classée patrimoine mondial de l’UNESCO grâce à son remarquable patrimoine architectural. Chef-lieu du département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la ville d’Avignon est stratégiquement située à l’intersection des grands axes Nord-Sud de l’arc méditerranéen. Avignon est également bénéficie également d’une grande accessibilité : gare TGV et aéroport. Des atouts supplémentaires pour le développement d’entreprises étrangères et françaises. D’ailleurs, 9000 entreprises se sont déjà implantées à Avignon, grâce aussi au dynamisme des secteurs industriel et tertiaire.

Les actions de la ville ainsi que ses projets sont portés par son économie créative puisant toute son énergie dans son festival de spectacle vivant.  

De plus, avec plus de 300 000 m² de surfaces commerciales et AuShopping Avignon Nord, la Communauté d'agglomération du Grand Avignon est l’une des plus importantes zones commerciales d’Europe.

Les villes de Nîmes, Orange, Arles, Montpellier (A9), Marseille (A7) et Salon-de-Provence sont à proximité. Avignon dispose de 4 gares : Avignon TGV, Avignon-Centre, Avignon-Sud et Montfavet et de 2 lignes de tram en son hypercentre.

Le bon emplacement pour une location de bureau à Avignon

Tout d’abord, présentons la particularité d’Avignon, celle d’avoir gardé son centre historique et ses remparts. Ainsi, l’extra-muros (à l’extérieur des remparts) désigne les quartiers suivants : Avignon Nord, Avignon Ouest, Avignon Est, Nord Rocade, Sud Rocade, Saint-Chamand, Montfavet et Barthelasse-Piot. Quant à l’intra-muros, il concerne le quartier Avignon Centre.  

L’offre de bureaux en location à Avignon se concentre essentiellement sur 4 zones :

• Vous pouvez louer des bureaux à proximité immédiate du centre-ville. Citons entre autres le secteur du Boulevard Limbert et Cours Jean Jaurès, notamment. C’est une zone idéalement connectée au reste de la ville grâce au réseau de bus. Parfait pour des employés de bureaux.
• Au nord d’Avignon se concentre la plus importante zone commerciale européenne, parfaitement desservie par la route (autoroute A7) et les transports en commun. Seulement 15 minutes de voiture suffisent pour vous emmener à l'aéroport d’Avignon-Provence. Un emplacement parfait pour des déplacements professionnels réguliers.
• Le sud d’Avignon propose une large offre de bureaux à louer, à proximité immédiate des gares Avignon Sud et Avignon TGV. Vous pouvez notamment prendre une location de bureau dans la zone commerciale Cap Sud, près de la N7 ou de la rocade. En outre, un vaste projet d’aménagement concerne le quartier de la gare : “Avignon-Confluence”. Dans le futur, sont ainsi prévus 300 entreprises et 6000 habitants sur 600 hectares. Une localisation qui permet de voir sur le long terme à Avignon.
• À l’est de la ville, vous avez le parc d'activités Agroparc (ou Technopole Agroparc), avec 310 entreprises environ, qui propose un grand nombre de services : crèches, salles de sport, restaurants, crèches et banques… Il réunit aussi le campus de l'Université de sciences et informatique.

Citons également le pôle des Naïades, la zone d’activité la Cristole, la zone d’activité de Fontcouverte, la zone d’activité du MIN d’Avignon, de Realpanier, de la Castellette et de la Croix de Noves. De belles opportunités en perspective dans ces parcs d’activité en termes d’implantation de bureaux.  

Proche de la gare TGV, sous l’impulsion du projet Courtine Confluence, un nouveau quartier durable, moderne et connecté pourrait voir le jour. Il accueillerait un incubateur de startups ainsi qu’une école de formation aux métiers du digital. Cela fait suite à un appel à projet national de la French Tech.

Les différents types de bureaux à louer à Avignon

L'offre de location de bureau à Avignon réunit tous types de bureaux :  bureaux équipés, bureaux à indépendants, avec salle de réunion, partagés, neufs, anciens, privatifs, en open space, flexibles, postes de travail divisibles ou non divisibles…  Vous avez le choix également entre les différentes surfaces de bureaux disponibles : immeuble de coworking, bâtiment en rez-de-chaussée ou plateau de bureaux en étage, avec accès PMR, parking, terrasse, jardin… Pensez à la climatisation car de mai à septembre, les températures à Avignon sont élevées.

En ce qui concerne le bail, là aussi, vous disposez d’une large gamme de solutions : bail classique, bail de courte ou de longue durée, bail professionnel, bail commercial…

Arthur Loyd, spécialiste de la vente et location de bureaux à Avignon

Séduit par le cadre de travail agréable et convivial qu’offre Avignon, vous souhaitez y implanter vos bureaux ? Faites appel à Arthur Loyd Avignon et à nos conseillers, experts en immobilier professionnel. De la sélection d’annonces immobilières (dont certaines en exclusivité), à la signature de votre bail, en passant par la visite de votre futur bureau, nous vous accompagnons.

Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toute tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnelle. Nous vous proposons de nombreuses offres de bureaux à Avignon, disponibles en location ou à la vente. Surface, prix, loyer, nombre de pièces, immeuble en rdc ou en étage… nous vous aidons à trouver la location de bureau idéale, selon vos besoins et critères favoris.

Découvrez nos annonces de bureaux, avec descriptions complètes et photos.  Puis, effectuez votre sélection selon vos critères favoris. Vous pouvez aussi nous contacter pour obtenir plus de détails concernant nos offres, nos honoraires ou les frais de transaction.  

Nos experts connaissent parfaitement le marché immobilier d’Avignon et ses environs et sont à vos côtés dans un seul objectif : votre réussite.