Bureaux neufs à vendre Saint-Andre-Lez-Lille
Description
Idéalement situés à Saint-André-Lez-Lille, à seulement quelques minutes de Lille et à proximité immédiate des principaux axes routiers, ces bureaux offrent une superficie totale de 2 895 m², répartie sur trois niveaux (du RDC au R+2).
Installés dans un bâtiment de dernière génération, ils bénéficient de finitions haut de gamme et d'équipements modernes, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs. Certifiés RE2020, ces bureaux garantissent une performance énergétique exceptionnelle, permettant de réduire jusqu'à deux fois les consommations par rapport à un bâtiment ancien.
Un espace professionnel alliant innovation, durabilité et emplacement stratégique : une opportunité unique à saisir !
Localisation dans le secteur Lille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lille
Bus Arrêt "Samarin" à 20 min. à pied : Lignes 50, 923, 924
SNCF A 8 min. de la Gare de Saint-André
SNCF A 19 min. en voiture de la Gare Lille Flandres, 40 min. en transports
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 20 min. en voiture
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 214 m² | |
| Lot 01 | RDC | Bureaux | 225 m² |
| Lot 02 | RDC | Bureaux | 563 m² |
| Lot 03 | 1 | Bureaux | 412 m² |
| Lot 04 | 1 | Bureaux | 545 m² |
| Lot 05 | 2 | Bureaux | 418 m² |
| Lot 06 | 2 | Bureaux | 518 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 895 m² | |||
Tableau des surfaces
7 lots de 214m² à 2895m² disponibles
Prestations
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Façades mêlant élégance, brique et bois
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Espace extérieur privatif (terrasse ou loggia) pour chaque lot
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Menuiseries toute hauteur favorisant l'apport de lumière naturelle
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Isolation par l'extérieur offrant une performance énergétique optimale
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Prestations conforme RE2020
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Local vélo et excellent ratio de stationnement : 1place/35m2 dont 20% équipés pour l'installation de bornes de recharge.
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Ce bâtiment dernière génération, équipé d'installations et de finitions haut de gamme, offre un environnement agréable et fonctionnel à ses occupants.
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Local commercial livré brut de béton, ventilation double-flux et climatisation, fluides en attente.
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Bureaux livrés en base paysagère : moquette, faux-plafond, éclairage LED à détecteurs de présence, ventilation double flux et climatisation, blocs sanitaires privatifs, stores toiles intérieurs.
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Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES