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- NOUVEAU PROJET IMMOBILIER DE BUREAUX À LA VENTE- Métro "Les Près" à La Pilaterie.

WASQUEHAL 59290 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 940048-0V

Description

- NOUVEAU PROJET- A deux pas du Métro "Les Près", au coeur de la Métropole Lilloise, à 10 minutes des Gares de LILLE en transports (20 minutes en vélo). Nous vous proposons un immeuble neuf à l'architecture soignée, dans un environnement verdoyant et agréable !
Son emplacement géographique est très prisé par les entreprises (150 entreprises sont implantées à LA PILATERIE) par la proximité des transports, des commerces, services et nombreuses offres de restaurations.
Bâtiment en R+3 d'environ 4600 m2 div. à partir de 150 m2 à la vente. Offre rare sur le secteur !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Wasquehal

Métro "Les Près" à 600 M - Gare de Lille à 7min. en metro
Autoroute Accès autoroutiers VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Bus Accessible via les lignes de bus 13, 32, 60E, C03
Aéroport Lille- Lesquin à 10 min. en voiture

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
2 Bureaux 461 m²
1 Bureaux 243 m²
1 Bureaux 218 m²
1 Bureaux 502 m²
RDC Bureaux 124 m²
RDC Bureaux 125 m²
RDC Bureaux 142 m²
RDC Bureaux 433 m²
Surface totale : 2 246 m²

Tableau des surfaces

8 lots de 123.6m² à 2246.3m² disponibles

Prestations

  • Immeuble neuf: RT 2012 amélioré de 10%, au sein d'un parc verdoyant

  • Immeuble en L avec espaces extérieurs au RDC et terrasses au R+2 et R+3

  • Extérieur du bâtiment: Bardage métallique et bardage bois

  • Les plateaux seront traversants donc lumineux et facilement aménageables grâce à la structure du bâtiment et sa trame de 2,70m.

  • Equipements: Visiophone, plancher technique (2 prises de courant fort tous les 2m70), moquette au choix parmi la gamme proposée, luminaires LED, système de CVC, pas de faux plafonds, gaines techniques apparentes pour gagner de la hauteur sous plafond, châssis tout hauteur en bois.

  • ERP 5eme catégorie de type W

  • Pour le stationnement: Parkings: 1Place/42m2+ Garage à Vélo.

  • Livraison du bâtiment: 2T 2025

  • Surface RDC : 823,1 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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