QUAI 22 LOT I - Bureaux À Louer Avec Parkings - Proche de Lille
Description
Au coeur de la dynamique zone de reconversion industrielle du "Grand Rhodia" à Saint-André-Lez-Lille, découvrez un projet immobilier d'exception offrant 3 535 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 273 m² ainsi que ses nombreuses places de parking.
Idéalement situé à seulement 10 minutes des gares de Lille, le projet s'étend le long de la rue Sadi Carnot et des berges du canal de la Deûle, offrant un cadre de travail privilégié.
Avec une programmation mixte prévisionnelle comprenant des logements, des foyers, des bureaux, des commerces et des espaces publics, ce projet novateur vise à créer un véritable lieu de vie tourné vers la nature, favorisant la biodiversité et les mobilités douces.
Visant les labels Lille bas carbone et BREEAM, ce quartier exemplaire promet un environnement de travail connecté, inclusif et respectueux de l'environnement, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail moderne et responsable.
Localisation dans le secteur Saint André lez Lille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Saint André lez Lille
Bus Arrêt de bus "Sainte Hélène" à 2 minutes à pied : Ligne L90 desservant Lille Flandres et Lille Europe
Bus Arrêt "Mairie" à 10 minutes à pied : Ligne L1 et CO3
Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin à 17 minutes en voiture
SNCF À 10 minutes en voiture ou à 20 minutes en bus : Gare Lille Flandres et Gare Lille Europe
VLille Station de V'Lille "Quai 22"
À VENIR : Pont reliant Saint-André-Lez-Lille et La Madeleine
Tramway (Axe Nord : Wambrechies/Marquette-Lez-Lille/Saint-André- Lez-Lille/Lambersart)
Ligne de Bus à Haut Niveau de Service Terminus : au pied du LOT I (Lezennes/Villeneuve d'Ascq/Mons-en- Baroeul/Marcq-en-Baroeul/La Madeleine)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 558 m² | |
| 4 | Bureaux | 640 m² | |
| 3 | Bureaux | 740 m² | |
| 2 | Bureaux | 816 m² | |
| 1 | Bureaux | 273 m² | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 508 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 3 535 m² | |||
Tableau des surfaces
6 lots de 273.45m² à 3535.23m² disponibles
Prestations
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Programme prévisionnel :
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10,5 hectares de terrain
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10 000 m2 de bureaux
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1 hectare de parc public
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Livré : Clos couvert, base paysagère, hors d'eau, hors d'air et fourreaux des fluides en attente
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Labels visés :
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Lille Bas Carbone
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BREEAM
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Surface RDC : 508 m²
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DPE & GES