Bâtiment indépendant mixte à vendre sur 1 581 m² de terrain - Mérignac ZI du Phare
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment indépendant et mixte de 682 m², situé dans la ZI du Phare de Mérignac, à proximité des sorties n°9 et n°10 de la rocade.
Ce bien, en excellent état, est implanté sur une parcelle de 1 581 m², offrant un espace sécurisé et clos. Le site dispose de 25 places de parking, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Localisation dans le secteur Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Mérignac
Tram A "Le Haillan" à 700m
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 211 m² |
| RDC | Activités | 211 m² |
| RDC | Bureaux | 260 m² |
| Total Cellule | Bureaux | 682 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 682 m² | ||
Tableau des surfaces
4 lots de 682m² disponibles
Prestations
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Bâtiment en très bon état composé de 471 m² de bureaux et 211 m² d'activité pour petit stockage.
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Bureaux répartis sur 2 niveaux (260 m² en RC et 211 m² en R+1) :
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Grand linéaire vitré en façade
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Climatisation réversible
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Sol PVC imitation parquet ou carrelage
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Dalles faux plafonds avec pavés LED
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Prise RJ45 / Fibre optique et SDLS
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Système d'alarme incendie et de vidéo surveillance
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Accueil / Salle de pause-cuisine aménagée / Sanitaires H/F / Local d'archives / Salles de réunion / Open space et bureaux cloisonnés
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Entrepôt de 211 m² :
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Isolation double peau
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Sol béton lissé
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Hauteur sous poutre : 2,50 m
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Hauteur sous mezzanine : 2,70 m
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1 porte sectionnelle (2x2 m)
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4 aérothermes électriques
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Site clos et indépendant
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Terrain de 1 581 m²
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Nombre de parking VL : 25 dont 1 PMR
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 471 m²
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DPE & GES