Bureaux neufs à la vente - Narbonne

Construction d'un bâtiment de bureaux et services, composé de plateaux libres aménageables, répartis sur 3 niveaux et parc de stationnement en rez de jardin.

Les abord du bâtiment seront aménagés en stationnements communs et espaces livres paysagés.

Couverture :

Patio intérieur avec étanchéité sur isolation thermique renforcée, système de rétention pluviale et protection par carrelage sur plots.

Panneaux photovoltaïques auto-lestés

Revêtement de façade :

Enduit de parement des façades, monocouche finition grattée

Teinte gris cendrée au RDC et ton blanc cassé aux étages

Cloisons/isolation :

Plafond acoustique décoratif, en panneaux de laine de roche

Revêtement de sol :

Carrelage des parties communes du RDC en grès cérame

Sol souple U4P3 dans les étages

Serrurerie :

Brise soleil, constituée de lames en acier thermolaqué/aluminium, fixées sur une structure métallique en acier galvanisé devant les menuiseries extérieures

Menuiserie extérieure :

Menuiserie en façade en aluminium de teinte sombre, munie de double vitrage isolant

Ensemble vitré sur l'entrée principale, chassis fixes et portes coulissante automatiques, commandes par détecteur de présence durant les heures d'ouvertures et par digicode le reste du temps

Porte battante métallique du SAS d'accès hall A au RDJ équipé d'un digicode et d'une cache électrique

Patio

Plomberie/Ventilation :

Colonne montante d'eau potable, avec manchette permettant l'installation de comptage individuel et robinets de coupure

Réseaux d'évacuation des eaux usées en attente pour chaque plateau aménageable

Ventilation mécanique double flux

Chauffage/Rafraîchissement

Réservations et cheminement, pour l'installation, à la charge de l'acquéreur, de chauffage et climatisation par pompe à chaleur (split ou cassette)

Chemin de câble en plafond des parties communes

Peinture :

Revêtement décoratif sur les murs des parties communes

Ascenseur :

Ascenseur vitesse 1m/s, sol céramique

Capacité de 6 à 8/pers, accessible PMR

Aménagements extérieurs :

Revêtement enrobé sur chaussée

Parking extérieur sur dalles alvéolaires gravillonnées

Parking couvert privatisé

Béton désactivé sur trottoir et parvis d'entrée

Eclairage extérieur par candélabres ou bornes lumineuses commandés par détecteur de présence et cellule photo électrique associée à une horloge

Aménagement des espaces verts, plantation arbres et arbustes méditerranées

Totem porte enseigne, situé en entrée principale de l'immeuble

Surface RDC : 741,7 m²