Pourquoi prendre un local d’activité à louer à Nanterre ?
Une ville à deux pas de Paris
Nanterre se trouve à proximité immédiate de La Défense, en plein cœur de Paris-Métropole. Elle se voit donc reliée à la capitale, aux grands quartiers d'affaires et aux autres villes d'Île-de-France par un réseau de transport structurant. Un nœud routier efficace, le RER, le métro, le tramway et le bus la connectent à de nombreux points stratégiques du territoire francilien. Les gares de Lyon et Saint Lazare et les aéroports internationaux d'Orly et Roissy-Charles de Gaulle, entre autres, peuvent être facilement rejoints depuis Nanterre Centre...
Parmi les objectifs du projet du Grand Paris, des travaux de prolongation des lignes de tramway et de bus sont en cours. D'ici quelques années, les lignes du « Grand Paris Express » diviseront par 4 certains trajets entre Nanterre et la capitale.
Dynamisme économique et attractivité
Nanterre bénéficie du rayonnement de l'agglomération parisienne, dont l'économie rassemble des domaines professionnels hétérogènes : finance, luxe, aérospatial et défense, biomédical, cosmétique, services, tourisme, distribution, commerce, numérique, environnement, communication...
Ce ne sont pas moins de 7000 entreprises qui sont implantées à Nanterre, dont l'écosystème abrite aussi bien des PME que des start-ups et des multinationales. Cette densité entrepreneuriale génère près de 90.000 salariés qui, en plus des 30.000 étudiants de l'université, font de la ville une un secteur dynamique, actif et jeune.
Le bon emplacement pour un local d’activité à Nanterre en location
Le choix de votre emplacement est primordial dans votre recherche de local professionnel à Nanterre. Il dépendra des besoins de votre activité ainsi que de vos critères de visibilité, espace de stockage, prix du local au m², proximité d'un axe passant ou d'une station RER, disponibilité, entreprises déjà présentes dans le quartier...
Ces filtres sont essentiels pour affiner votre recherche de locaux en vente et en location à Nanterre et dans les communes proches comme Boulogne-Billancourt, Colombes, Villeneuve-la-Garenne, Gennevilliers, Argenteuil...
Une première option est d'opter pour une zone d'activité économique. L'agglomération de Nanterre compte 5 parcs d’activités, qui représentent 25% de son territoire foncier. Ils sont idéalement situés près des transports en commun et des pôles stratégiques des Hauts-de-Seine. À titre d'exemples, les ZA de Nanterre Préfecture, des Guilleraies ou du Petit Nanterre proposent de nombreuses solutions immobilières professionnelles.
Par ailleurs, de grands immeubles de bureaux, dédiés aux entrepreneurs de toutes tailles, sont développés dans les secteurs les plus dynamiques de la ville. C'est le cas, par exemple, des bâtiments Origine (entre les gares RER Nanterre-Préfecture et Nanterre-La Folie), Spring (quartier Reuil-Nanterre), City Life (Nanterre-Université)...
Si vous souhaitez implanter un commerce de proximité, comme un restaurant, une boutique ou un cabinet libéral, nous vous conseillons de privilégier le centre-ville de Nanterre. Les rues commerçantes et animées de l'hyper-centre proposent une belle visibilité, au cœur de la vie étudiante et active.
Les différents types de locaux d’activités et entrepôts à louer ou à vendre à Nanterre
Sous l'impulsion d'une demande toujours plus grande de la part des entreprises, le marché immobilier professionnel de Nanterre est très dynamique. Pour trouver le local de vos rêves dans le 92, il faudra au préalable définir vos critères de recherche favoris : prix / loyer maximum en euros (charges comprises), superficie / surface maximum, nombre de pièces, accès à une voie passante, aménagements (accès PMR, ascenseur, terrasse...), visibilité, type de bail ou de bailleur, durée de location, montant des honoraires ou du dépôt de garantie, linéaire de vitrine...
Diverses annonces de location de locaux d’activités à Nanterre sont disponibles :
- Un entrepôt logistique de plain-pied avec porte sectionnelle et espace de stockage indépendant
- Un open-space avec salle de réunion
- Des murs commerciaux en centre-ville sans droit au bail
- Un bureau proche du RER
- Un bureau indépendant en centre d'affaires
- Un bâtiment neuf avec des espaces divisibles
- Un appartement à usage de bureaux
- Des locaux commerciaux avec bail commercial 3/6/9
- Un bureau en rdc ou en étage d'immeuble
- Un local d'activité avec places de parking
- Une boutique avec vitrine et espace de vente
- Un entrepôt avec terrain sécurisé
- Un restaurant
- Une location courte durée disponible immédiatement
- Un local professionnel avec belle hauteur sous-plafond et sous-sol...
Arthur Loyd, spécialiste de la vente et location de local d’activité à Nanterre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société. Nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de local commercial, de bureau ou d'entrepôt à Nanterre. En plus de notre expérience, notre parfaite connaissance du marché immobilier des Hauts-de-Seine vous assurera un accompagnement sur-mesure et pointu.
Nous vous invitons à consulter les détails et les photos de nos biens disponibles, dont la plupart sont en exclusivité dans notre agence immobilière. Vous pouvez également nous contacter par téléphone ou par email pour nous poser toutes vos questions ou planifier une visite.
Aucun bien professionnel de notre site ne vous convient à l'heure actuelle ? N'hésitez pas à créer une alerte email. Vous serez informé(e) dès qu'un nouveau local sera disponible à Nanterre 92.
