LOCATION SHOWROOMS 1334M2 DIVISIBLES DÈS 185M2 - NIMES OUEST
Description
A louer,
Locaux d'activités et showroom en cours de réhabilitation d'une surface totale de 1.334 m2 divisible à partir de 185 m2.
Localisation dans le secteur Nîmes
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Nîmes
Route Route RN113 à 4mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 6mn
Gare Gare Nîmes Feuchères à 11mn
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 11mn
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 318 m² | Indisponible |
| 1 | Bureaux | 139 m² | Indisponible |
| RDC | Show Room | 185 m² | 129,00 € HT HC/m²/an |
| RDC | Show Room | 185 m² | 129,00 € HT HC/m²/an |
| RDC | Show Room | 185 m² | 129,00 € HT HC/m²/an |
| RDC | Show Room | 323 m² | Indisponible |
| Total Cellule Showroom | Activités | 779 m² | 124,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 334 m² | |||
Tableau des surfaces
7 lots de 185m² à 1334.05m² disponibles
Prestations
-
Showroom et bureaux de 779,05 m2, composés de :
-
322,51 m2 de showroom en RDC,
-
138,8 m2 de bureaux et mezzanine en R+1,
-
317,74 m2 de bureaux en R+2,
-
Terrasse de 153,71 m2 en RDC.
-
Cellules de showroom, composées de :
-
Cellule 1 de 185 m2,
-
Cellule 2 de 185 m2,
-
Cellule 3 de 185 m2.
-
Possibilité de faire une mezzanine de 56,50 m2 dans chacun des showroom, moyennant un surloyer de 90 euros HT HC/m2/an en mezzanine brute ou 150 euros HT HC/m2/an aménagée en bureaux.
-
Une baie vitrée/lot.
-
Une porte piétonne/lot.
-
Un WC avec lave-mains/lot
-
Un tableau éléctrique/lot
-
Parking à foisonnement
-
Accès semi-remorque.
-
La réhabilitation de l'immeuble existant porte sur le changement du bardage, l'installation de fenêtres en R+2, la création d'une terrasse pour le showroom, la création de 3 showroom avec baie vitrée.
-
Le site accueillera dans un second temps, deux immeubles d'activités au nord de la parcelle.
-
Surface RDC : 877,51 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES