Local d'activités à LOUER sur la ZI AVON à GARDANNE
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la ZI AVON à GARDANNE, dans un ensemble immobilier récent, une cellule de 304 m2 développant 234 m2 d'activités en RDC et 70 m2 de bureaux en mezzanine. Locaux isolés, traversants, avec 2 rideaux métalliques électriques, le triphasé et une hauteur maximale de 7 m. Le tout sur site clos et sécurisé avec 10 places de parking privatives.
Disponible le 1er janvier 2025, à la location.
Localisation dans le secteur Gardanne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Gardanne
Route D6 à 2 minutes et D7 vers Aix à 5 minutes
SNCF Aix en Provence TGV à 20 minutes par D7
Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes par A7
Bus Arrêt "ZA AVON" à 7 minutes de marche
Tableau des surfaces
Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
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Lot n°5 & 6 | Mezzanine | Bureaux | 70 m² | Indisponible |
Lot n°5 & 6 | RDC | Activités | 234 m² | Indisponible |
Lot n°5 & 6 | Total Cellule Lot n°5 & 6 | Activités | 304 m² | 128,00 € HT/HC/m²/an |
Voir plus Voir moins | ||||
Surface totale : 304 m² |
Tableau des surfaces
3 lots de 304m² disponibles
Prestations
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Bureaux en mezzanine :
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1 bureau + 1 salle de réunion/open space
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sol dalle béton lissée
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éclairage pavés néons
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climatisation réversible par split muraux
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courant fort et faible (RJ45) + fibre optique
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menuiseries aluminium double vitrage
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1 salle de pause kitchenette
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2 blocs sanitaire + douche
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Eclairage extérieur
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Site clos avec accès par portail motorisé (digicode)
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Surface RDC : 234 m²
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Trame : 22,8 m x 9,9 m
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Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
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Haut. libre max. ss poutre : 7 m
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Résistance sol : 1,8 T/m²
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Accès bâtiment : accès tout porteur
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Nbr de portes plain pied : 2
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Equipements entrepôts : - murs séparatifs en agglos
- sol dalle béton lissée
- éclairage LED et éclairage naturel
- triphasé
- 2 issues de secours -
Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES