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Local d'activités à LOUER sur la ZI AVON à GARDANNE

GARDANNE 13120 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1309694-0L

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la ZI AVON à GARDANNE, dans un ensemble immobilier récent, une cellule de 304 m2 développant 234 m2 d'activités en RDC et 70 m2 de bureaux en mezzanine. Locaux isolés, traversants, avec 2 rideaux métalliques électriques, le triphasé et une hauteur maximale de 7 m. Le tout sur site clos et sécurisé avec 10 places de parking privatives.
Disponible le 1er janvier 2025, à la location.

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Localisation dans le secteur Gardanne

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Gardanne

Autoroute A51 à 10 minutes par D6, A8 à la Barque à 15 minutes
Route D6 à 2 minutes et D7 vers Aix à 5 minutes
SNCF Aix en Provence TGV à 20 minutes par D7
Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes par A7
Bus Arrêt "ZA AVON" à 7 minutes de marche

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot n°5 & 6 Mezzanine Bureaux 70 m² Indisponible
Lot n°5 & 6 RDC Activités 234 m² Indisponible
Lot n°5 & 6 Total Cellule Lot n°5 & 6 Activités 304 m² 128,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 304 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 304m² disponibles

Prestations

  • Bureaux en mezzanine :

  • 1 bureau + 1 salle de réunion/open space

  • sol dalle béton lissée

  • éclairage pavés néons

  • climatisation réversible par split muraux

  • courant fort et faible (RJ45) + fibre optique

  • menuiseries aluminium double vitrage

  • 1 salle de pause kitchenette

  • 2 blocs sanitaire + douche

  • Eclairage extérieur

  • Site clos avec accès par portail motorisé (digicode)

  • Surface RDC : 234 m²

  • Trame : 22,8 m x 9,9 m

  • Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 7 m

  • Résistance sol : 1,8 T/m²

  • Accès bâtiment : accès tout porteur

  • Nbr de portes plain pied : 2

  • Equipements entrepôts : - murs séparatifs en agglos
    - sol dalle béton lissée
    - éclairage LED et éclairage naturel
    - triphasé
    - 2 issues de secours

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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