Locaux mixtes à louer - top emplacement - Grasse
Description
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux mixtes de 1 717 m² environ situés à Grasse, ZAE Sainte Marguerite. Ce bien comprend 846 m² environ de locaux d'activité, 830 m² environ de bureaux et 41 m² environ de locaux techniques.
La construction est récente (2021) avec une structure en béton et des parkings disponibles.
De plus, bénéficiez d'un accès facile : bus à 20 mètres, gare de Grasse à 10 minutes, et autoroute A8 à 10 minutes. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur se trouve à 30 minutes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
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Localisation dans le secteur Grasse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Grasse
Arret de bus à 20 mètres, autoroute A8 à 10 minutes environ
Zone dynamique
20 places privatives ( 1 PMR)+ 5 places (1 PMR) + 6 places pour vélos et 2 roues
Accessibilité : Bus, Train, TGV
Prestations
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Porte sectionnelle
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Date de construction:2021
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Structure: béton
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Toiture: dalle béton armé
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Résistance de la dalle au RDC :2T/m²
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Résistance de la dalle au R+1 :350 kg/m²
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Hauteur libre RDC: 6.10m
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Bureaux: 2.60 m
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2 portes sectionnelles
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Puissance électrique: tarif bleu, tétrapolaire 36KW
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2 points d'eau, 2 sanitaires
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DPE & GES