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  • À Louer à proximité de la ZAC Au SHOPPING et BULD'AIR- Vedène - Local d'activité neuf
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À Louer à proximité de la ZAC Au SHOPPING et BULD'AIR- Vedène - Local d'activité neuf

Référence : 84.020710

Description

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location :

Local d'activité neuf de 148m² idéalement situé dans la ZA Charançon de Vedène, à proximité immédiate d'IKEA. Profitez d'un espace modulable et adaptable à vos besoins grâce à ses deux cellules de 148m² chacune.

  • Flexibilité maximale : Adaptez l'espace à votre activité grâce à une hauteur sous plafond de 6,80m permettant la création de mezzanines.
  • Visibilité optimale : Situé dans un secteur dynamique de Vedène, à proximité de la ZAC BULD'AIR (IKEA) et de la ZAC d'Auchan Avignon Nord.
  • Accessibilité exceptionnelle : À 5 minutes de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun.
  • Confort et modernité : Bâtiment neuf répondant aux normes de construction actuelles avec un parking collectif.

    Un emplacement stratégique pour votre entreprise :

  • Au coeur de la zone de Chalançon : Rejoignez une communauté d'entreprises dynamique et bénéficiez de nombreux services à proximité.
  • Proximité d'Avignon, par l'A7 d'Orange et de Marseille : Accédez rapidement aux principaux bassins d'emploi de la région.
  • À 15 km de la gare d'Avignon TGV

    Ce local est parfait pour vous si vous recherchez :

  • Un espace de travail neuf et fonctionnel
  • Une grande flexibilité d'aménagement
  • Un emplacement stratégique et facilement accessible
  • Un environnement de travail agréable et dynamique

    Équipements et services :

  • Parking collectif
  • Bâtiment neuf aux Normes de construction actuelles.
  • Un espace modulable et adaptable.
  • Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers.

    Demander plus d'informations au conseiller
  • Localisation dans le secteur Avignon

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Avignon

    Avignon TGV à 15 minutes
    A7 à 5 minutes
    Tous commerce à proximité
    Parking commun
    Accessibilité : Bus, Train, TGV

    Tableau des surfaces

    Étage Type Surface
    Local d'activité Stockage 148 m²
    Surface totale : 148 m²

    Tableau des surfaces

    1 lot de 148m² disponibles

    Prestations

    • Accès plain-pied

    • Couverture bac acier

    • Façade bardage double peau

    • Terrain bitumé

    • Terrain clos

    Vous avez des questions sur ce bien ?

    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    Diagnostics DPE en cours de réalisation
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    Diagnostics GES en cours de réalisation

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