Local d'activité à la location - Programme neuf, proche Autoroute A7 Avignon Nord
Description
Proche du péage A7 Avignon Nord, nous vous proposons, à la location sur la commune de Vedène (Vaucluse), un local d'activité de 940 m² dont 237m² de bureaux. Local et bureaux aménageables à la demande. Parc d'activité neuf avec une bonne visibilité de l'axe routier Vedène - Cavaillon. Disponibilité immédiate avec d'autres surfaces sur le site.
Parmi tous les atouts du site nous retenons principalement, les places de parkings, le tarif jaune, la proximité avec Avignon et la sortie de l'autoroute A7.
A 5 km du Péage de Avignon-Nord Sortie N°23, Autoroute du Soleil
A 17 km de la Gare Avignon TGV, La Courtine
A 1h de l'aéroport Marseille Provence
A 1h15 de Fos-sur-Mer
Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation dans le secteur Avignon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Avignon
Aéroport Avignon Provence à 10 km
TGV Avignon à 17 km
SNCF Avignon centre 14 km
Autoroute A7 à 5 km
D6
D 942
Proche de tous commerces
A 10 minutes du centre commerciale Auchan le Pontet
78 places de parking disponibles
36 places Bureau / 42 places Activité
Bureau : 1 place pour 25 m2 de SDP
Activité : 1 place pour 100m2 de SDP
Accessibilité : Bus, Train, TGV
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 238 m² | 130,00 € m² |
| Rdc | Activité/Entrepôt | 702 m² | 90,00 € m² |
| Surface totale : 940 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 940m² disponibles
Prestations
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Accès gros porteur
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Accès plain-pied
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Aérothermes
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Charge au sol :3 Tonnes / m2
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EDF Tarif jaune
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Façade bardage double peau
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Grille électrique
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Mezzanine
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Nature du sol :Dalle beton quartzé
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Nbre Parkings extérieurs :78
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Porte sectionnelle
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Terrain bitumé
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Terrain clos
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Toiture isolée
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Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m / 3 m avec hublot
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Dalle béton quartzé supportant 3T / m2
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HSP : 7 m environ, HSP sous la mezzanine : 4 m environ
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DPE & GES