Opportunité d'achat = site industriel 2705 m2 environ
Description
Au sein du Pays Voironnais, Arthur Loyd vous propose à la vente, au sein d'un ensemble immobilier, un local à usage industriel et d'activité, d'une surface développée de 2 706 m2 environ (incluant une zone de bureaux rénovée).
La partie industrielle, est fonctionnelle compte tenu de l'absence de poteaux intermédiaires, et de ses 2 portes d'accès.
Les bureaux sont situés en étage, accessibles par un escalier extérieur et bénéficiant d'un monte-charge. Le site, localisé à 15 minutes de centr'alp, est une réelle opportunité au regard de son prix.
Localisation dans le secteur Saint-Étienne-de-Crossey
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Étienne-de-Crossey
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 335 m² | |
| RDC | Atelier | 228 m² | |
| RDC | Réserve | 40 m² | |
| RDC | Activités | 2 103 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 706 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 2706m² disponibles
Prestations
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PARTIE INDUSTRIELLE :
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Répartie en 3 espaces :
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espace principal : 23.15 / 90.86 m
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Espace secondaire : 10.05 / 22.71 m
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Réserve : 8 / 5 m
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façades en bardage métallique isolé, sol lissé teinté type résine (sauf sous les linéaires de racks), 2 portes sectionnelles motorisées récentes (3.4/2.60 et 3/3.5), éclairage LED, charpente métallique, chauffage fuel / air pulsé (installation récente : 5 ans)
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Hauteur libre dans la partie industrielle et d'activité : environ 4 m sous faux plafond (près de 5 M sous toiture).
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BUREAUX :
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Partie ayant bénéficier d'une rénovation complète en intérieur :
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carrelage au sol ou autre selon pièces, murs peints avec isolant intérieur, faux plafonds dalles minérales, luminaires LED, climatisation réversible, câblage informatique, salle de pause avec cuisine aménagée, cloisons vitrées toute hauteur partielles ou pleines selon les pièces.
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Sanitaires et vestiaires.
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Un monte-charge (500 kg).
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Fenêtres aluminium double vitrage (d'origine).
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Surface RDC : 2365 m²
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Surface terrain : 3938
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DPE & GES