Entrepôts et locaux d'activité à la vente en France

Spécialiste de l’immobilier professionnel et de l’immobilier d’entreprise, le réseau de professionnels indépendants Arthur Loyd, présents dans 70 villes en France, vous propose son expertise lors de vos recherches d’entrepôts, de locaux d’activités et/ou de plateformes logistiques. Nos consultants et conseillers vous accompagnent de la définition de votre cahier des charges jusqu’à l’acquisition finale de votre futur entrepôt commercial ou logistique. Consultez nos offres d’entrepôts à vendre, neufs ou d’occasion, voire de foncier en vue d’une construction.

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Résultats pour votre recherche vente locaux d'activités & entrepôts

1 Local Activité - CHERBOURG - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local Activité - CHERBOURG

Bâtiment de 1 020 m² comprenant 220 m² de bureaux, 580 m² de stockage et 220 m² de mezzanine de stockage, sur un terrain de 3 309 m² Surface :...

1 020 m²

CHERBOURG EN CO... 50110

1 OPPORTUNITE - LOCAL ACTIVITE - ARGENCES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

OPPORTUNITE - LOCAL ACTIVITE - ARGENCES

Bâtiment de 690 m² environ comprenant 100 m² de locaux tertiaires en RDC, 100 m² d'appartement en étage, 350 m² d'atelier, et une cellule de stoc...

690 m²

ARGENCES 14370

5 Local d'activite à vendre à Virignin-Idéal pour activité artisanale ou entrepôt - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activite à vendre à Virignin-Idéal pour activité artisanale ou entrepôt

A vendre locaux d'activités neufs de 2305 m2 à Virignin 12 lots disponibles de locaux d'activités neufs, 2305 m² divis...

2 305 m² (divisible)

VIRIGNIN 01300

8 Bâtiment activités Joigny 800m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment activités Joigny 800m2

JOIGNY, tout proche sur la commune de CEZY, au bord de la D606 à 1 km / Autoroute A6 à 10km. Bâtiment de bonne facture toujou...

800 m²

2 ENTREPOT - A LOUER - 500 M2 - STOCKAGE - HAUTE GOULAINE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ENTREPOT - A LOUER - 500 M2 - STOCKAGE - HAUTE GOULAINE

Dans une petite zone d'activité du Sud Loire, nous vous proposons un bâtiment de stockage d'environ 500 m2, avec une belle hauteur sous poutre de...

900 m²

HAUTE GOULAINE 44115

4 Entrepôt 300 m2 Belfort Centre avec 3 portes sectionnelles pour camion. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôt 300 m2 Belfort Centre avec 3 portes sectionnelles pour camion.

À vendre un entrepôt d'une surface de 300 m2 situé au centre-ville de Belfort (derrière le cimetière de brasse) avec trois portes sectionnelles d...

300 m²

13 À VENDRE LOCAL D'ACTIVITE - COLOMIERS - TOULOUSE NORD OUEST - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITE - COLOMIERS - TOULOUSE NORD OUEST

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITE - Colomiers - Secteur RamassiersArthur Loyd Toulouse vous propose à la vente un bâtiment d'activité en très bon état c...

370 m²

1 INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU

Opportunité d'investissement : nous vous proposons un ensemble immobilier à vendre décomposé comme suit :- Environ 250 m2 de bureaux à l'avan...

Plusieurs lots

CARQUEFOU 44470

1 Local d'activité avec terrain - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité avec terrain

Bâtiment tertiaire de 280 m² sur un terrain de 6 000 m². Le bâtiment est composé d'une salle d'accueil, 5 bureaux, 2 grands open-spaces, sanitair...

0 m²

IFS 14123

5 VIRIAT : Local d'activité ou de stockage de 1300 m2 à vendre ou à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

VIRIAT : Local d'activité ou de stockage de 1300 m2 à vendre ou à louer

VIRIAT - CHAMBIÈRE - BATIMENT INDEPENDANT A VENDRE OU A LOUERBâtiment indépendant sur son terrain, idéalement placé à quelques minutes des gran...

1 340 m²

5 VIRIAT : Local d'activité ou de stockage de 1300 m2 à vendre ou à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

VIRIAT : Local d'activité ou de stockage de 1300 m2 à vendre ou à louer

VIRIAT - CHAMBIÈRE - BATIMENT INDEPENDANT A VENDRE OU A LOUERBâtiment indépendant sur son terrain, idéalement placé à quelques minutes des gran...

1 340 m²

5 Local d'activité à vendre-240 m²-en face de la D1006 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à vendre-240 m²-en face de la D1006

Nouveau Programme ACTI PONT - Bâtiments d'Activités à Vendre En face de la D1006, découvrez le programme ACTI PONT, c...

240 m²

LE PONT DE BEAU... 38480

5 Local d'activité à vendre-240 m²-en face de la D1006 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à vendre-240 m²-en face de la D1006

Nouveau Programme ACTI PONT - Bâtiments d'Activités à Vendre En face de la D1006, découvrez le programme ACTI PONT, c...

125 m²

LE PONT DE BEAU... 38480

5 Local d'activité à vendre-175 m² au R+1-Albens-proximité immédiate de l'autoroute A41. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à vendre-175 m² au R+1-Albens-proximité immédiate de l'autoroute A41.

Nouveau Programme ENTRE2LACS - Locaux d'Activités et Bureaux à VendreSitué dans le centre du chef-lieu de la commune d'Albe...

175 m²

ALBENS 73410

5 Local d'activité à vendre-175 m² en RDC-Albens-proximité immédiate de l'autoroute A41. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à vendre-175 m² en RDC-Albens-proximité immédiate de l'autoroute A41.

Nouveau Programme ENTRE2LACS - Locaux d'Activités et Bureaux à VendreSitué dans le centre du chef-lieu de la commune d'Albe...

175 m²

ALBENS 73410

1 Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré

Au sud de Nantes, nous vous proposons des cellules d’activités : entrepôts et bureaux à vendre. Les locaux offrent une situation privilégiée à pr...

Plusieurs lots

4 Cellule d'activités de 300 m² sur un foncier clos à vendre au Barp - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Cellule d'activités de 300 m² sur un foncier clos à vendre au Barp

Arthur Loyd Bordeaux vous propose en exclusivité la vente d'une cellule d'activités en excellent état, prête à l'exploitation, située sur un terr...

300 m²

LE BARP 33114

3 VEFA - LOCAUX D'ACTIVITE - 1060 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 127 M² - SARZEAU - VILLAGE MARIOTTE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

VEFA - LOCAUX D'ACTIVITE - 1060 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 127 M² - SARZEAU - VILLAGE MARIOTTE

Arthur Loyd Bretagne vous propose une opportunité unique avec ces locaux d'activités à Sarzeau, disponibles en VEFA. Situé au coeur de la Z.A. de...

1 040 m² (divisible)

4 A VENDRE NIORT LOCAL D'ACTIVITE DE 2375 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE NIORT LOCAL D'ACTIVITE DE 2375 M2

Niort, secteur sud, à vendre ensemble immobilier de 2375 m2 environ, réparti en 890 m2 de bureau et 1485 m2 de stockage. Grand park...

2 375 m²

2 Cellules neuves à l'achat CESSON - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Cellules neuves à l'achat CESSON

L'agence Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir en VEFA, des surfaces à usage d'activité et de bureaux dans la zone d'act...

3 751 m² (divisible)

La distinction entre local d’activité et entrepôt

L’entrepôt est à distinguer du local d’activité. Au sens strict, l’entrepôt est défini comme un espace de stockage (où l’on entrepose). 

Toutefois selon l’activité de l’entreprise, il peut aussi bien se limiter au stockage que se compléter d’un espace commercial adjoint ou intégré au sein de la structure. Un local d’activité est quant à lui défini par la nature de l’activité artisanale ou semi-industrielle de l’entreprise. 

Dans un local d’activité, une société ou un artisan peuvent concevoir, fabriquer, stocker et vendre les produits en direct à la clientèle. Un entrepôt a pour but premier la gestion des flux de marchandises, la conservation de denrées périssables ou le stockage de matériaux et/ou de produits plus ou moins dangereux. 

Si l’un comme l’autre permettent évidemment le stockage du fait d’une  superficie adaptée à l’activité, le local d’activité est autant tourné vers le client que vers la conception et la fabrication locale quand l’entrepôt est avant tout destiné à la gestion logistique d’un stock. Toutefois, un entrepôt peut également voir sa destination première évoluer vers le local industriel.

Pourquoi faire l’acquisition d’un entrepôt ?

L’intérêt de l’achat d’entrepôts pour une entreprise répond à plusieurs problématiques ;

  • Le développement de l’activité (évolution des volumes stockés ou fabrication locale des produits par exemple) ;
  • Une nouvelle implantation géographique en vue de la conquête de nouveaux marchés ou d’un rapprochement de la clientèle afin de raccourcir les délais d’expédition et d’amoindrir les frais inhérents aux envois ;
  • L’assurance d’une stabilité géographique, économique et financière de l’entreprise par rapport à une location d’entrepôts et ses problématiques liées au bail commercial ;
  • L’assurance de bénéficier d’un lieu fixe d’où développer l’entreprise, garantie importante quand on sait l’écart existant entre la demande d’entrepôts et la disponibilité réelle des entrepôts sur le marché immobilier (La demande est supérieure de près de 20 % à l’offre en région Île-de-France par exemple), ceci induisant obligatoirement une hausse des valeurs locatives à terme et représentant un coût supplémentaire à anticiper pour l’entreprise ;
  • La constitution d’un patrimoine pour l’acquéreur des murs commerciaux, qu’il s’agisse d’une SCI constituée des associés de l’entreprise ou de tiers, ou de l’entreprise elle-même.

Les différents types d’entrepôts disponibles sur le marché

Lors de la définition de votre cahier des charges, pensez à bien déterminer la nature exacte de votre activité. En effet, les entrepôts sont classés en trois catégories distinctes selon la hauteur sous plafond, l’aire de manœuvre, le quai de chargement ou encore la résistance au sol. Tous les entrepôts ne sont donc pas disponibles à toutes les activités. Dans la pratique, on distingue ;

  • La classe A, regroupant les plus grands entrepôts de France et devant répondre favorablement à 13 critères spécifiques, dont une hauteur minimale de 9,3 mètres, une aire de manœuvre de 35 mètres minimum ou une résistance au sol minimale de 5 tonnes par mètre carré. En outre, un entrepôt de classe A doit être doté, entre autres, d’une installation d’isolation et de chauffage aux normes ainsi que d’un système d’extinction.
  • La classe B, partageant quelques points commun avec la classe A mais dont la hauteur sous plafond est abaissée à 7,50 mètres minimum pour une aire de manœuvre de 32 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré.
  • La classe C, regroupant tous les autres types d’entrepôts sans conditions ni contraintes particulières relatives à des normes spécifiées. Notez toutefois que l’on distingue au cœur de cette catégorie les entrepôts frigorifiques, les entrepôts de douane ou les entrepôts de messagerie.

Les principales régions pour les entrepôts et locaux d'activité en France

Dans l'univers des entrepôts et locaux d'activité en France, plusieurs régions se démarquent, chacune offrant des avantages uniques. Voici une liste à points des principales régions à considérer :

  • Île-de-France : Proximité à Paris et un réseau de transport étendu, idéal pour des emplacements stratégiques.
  • Rhône-Alpes : Située au cœur de l'Europe, les entrepôts et locaux en Rhône-Alpes en vente offrent un accès privilégié aux marchés européens.
  • Hauts-de-France et Normandie : Dotées de ports maritimes, des villes comme Lille sont des choix prisés pour les activités logistiques et industrielles.
  • Occitanie et Provence-Alpes-Côte d'Azur : Comme Montpellier, les villes du Sud bénéficient d'un climat agréable et d'une connectivité en croissance, elles attirent les entreprises axées sur la distribution et la logistique.

Arthur Loyd, un savoir-faire national, un accompagnement local

Plus qu’une agence immobilière spécialisée dans la vente d’entrepôts, le réseau professionnel Arthur Loyd joue le rôle d’accompagnateur dans la définition de vos projets d’acquisition. Profondément ancré dans les territoires et premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd compte parmi ses conseillers d’anciens entrepreneurs maîtrisant parfaitement à la fois leur tissu économique local et les problématiques auxquelles sont confrontés les entrepreneurs. 

Des locaux professionnels aux entrepôts logistiques de grande taille en passant par les locaux commerciaux et les locaux d’activités, les conseillers immobiliers du réseau national Arthur Loyd peuvent de surcroît vous faire bénéficier de la puissance et des outils d’une marque de premier plan, notamment en cas de recherche de biens immobiliers professionnels en dehors de votre zone géographique, en vue d’une nouvelle implantation par exemple.

Et parce qu’un entrepôt à vendre est aussi une occasion de se constituer un patrimoine immobilier, les conseillers immobiliers Arthur Loyd vous accompagnent dans vos démarches financières, juridiques et fiscales ; calculs de rentabilité, constitution d’une SCI gérant le bien immobilier, intermédiation auprès de votre partenaire financier le cas échéant…  

Entrepreneurs et investisseurs, pour toute acquisition d’entrepôts d'activité ou commerciaux, faites appel aux professionnels de l’immobilier d’entreprise répartis dans toutes les grandes zones urbaines de France. Faites appel au réseau Arthur Loyd.

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