EXCLUSIVITE - Bâtiment indépendant d'activités en cours de rénovation à VENDRE sur SAINT CANNAT
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le Pôle d'activités de la PILE à SAINT CANNAT, une opportunité rare d'acquisition : bâtiment indépendant de plain pied, développant 435 m² avec 135 m² de bureaux/logement et 300 m² d'atelier/stockage.
L'ensemble est en cours de rénovation (liste des travaux réalisés sur demande). La fin des travaux est prévue le 1er novembre 2024.
La partie activités jouit d'une hauteur de 4 m sous poutres et d'un rideau métallique 3 x 3 m.
Le site est accessible par tout type de porteur par portail coulissant et offre un espace extérieur propice au stationnement ou à l'entreposage.
L'entrepôt sera purgé de toute entrave verticale et horizontale de manière à retrouver un esapce totalement ouvert.
Localisation dans le secteur Saint Cannat
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint Cannat
SNCF Gare AIX TGV à 26 minutes via D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 33 minutes
Aix en bus Arrêt "PAE LA PILE BUDEOU" à l'entrée de la zone
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 135 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 300 m² | Indisponible | |
| Total Cellule | Activités | 435 m² | 1 678,00 € /HD/m² | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 435 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 435m² disponibles
Prestations
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Bâtiment en cours de rénovation vendu :
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façade rénovée par un enduit projeté
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entrepôt totalement éclairci
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menuiserie PVC double vitrage pour la partie bureaux/logement
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murs peints blanc + sol parquet
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installation électrique rénovée + fibre optique
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salle d'eau et sanitaires rénovés
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Eclairage éxtérieur + Site clos et sécurisé
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 435 m²
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Surface terrain : 1489
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Haut. libre min. ss poutre : 4 m
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Accès bâtiment : tout type de camion par portail coulissant automatique
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Nbr de portes plain pied : 1
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Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- 1 trappe de désenfumage
- éclairage néons + zénithal
- triphasé (380V)
- 1 bloc sanitaire
- issues de secours -
Ossature : Béton
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Murs périmétriques : Parpaing
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Couverture : Fibrociment
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES