Cession de bail d'un Local commercial de 260 m² dans l'hyper-centre d'Orléans.
Description
Arthur Loyd Orléans vous propose en cession de bail un local commercial, d'une surface totale de 260 m², situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des lignes A et B du tramway TAO.
Situé hyper centre d'Orléans, dans une zone commerçante dynamique et fréquentée, sa situation exceptionnelle lui confère une belle visibilité, garantissant un flux important de clients potentiels pour votre activité.
Cette boutique se compose d'un espace de vente de 140 m² en rez-de-chaussée et accessible PMR, avec un linéaire de vitrine de 7 m, pour mettre en valeur vos produits. Une réserve de 120 m² située à l'étage vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le local est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison !
Une belle occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un espace de travail spacieux, accessible à tous, en plein centre d'Orléans.
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Localisation dans le secteur Centre-Val de Loire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Centre-Val de Loire
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Jeanne d'Arc (Tram B)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Etage | Locaux Commerciaux | 120 m² | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 m² | |
| Surface totale : 260 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 260m² disponibles
Prestations
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Sol carrelage
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Climatisation réversible
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Plafond placo avec système d'éclairages intégrés
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Rideau métallique électrique
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Surface RDC : 140 m²
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DPE & GES