Pourquoi acheter un local commercial à Nîmes ?
Un carrefour méditerranéen parfaitement desservi
Nîmes-Métropole se trouve au cœur de l'Occitanie, région de plus de 5,6 millions d'habitants et voisine de la région PACA. Sa proximité directe avec la mer Méditerranée lui ouvre une porte sur l'Afrique, l'Espagne ou encore l'Italie.
La ville se trouve très bien desservie par les transports. Son réseau autoroutier la relie à Montpellier en 30 minutes, Marseille en 1h30, Lyon en 2 heures, Toulouse en 2h30 et Barcelone en 3h30. L'aéroport de Nîmes-Garons offre des liaisons avec plusieurs villes françaises et internationales, quand les aéroports de Marseille et Montpellier sont accessibles en moins d'une heure de route. Le TGV relie Nîmes à plusieurs grandes villes dont Paris, qui sera rejointe en moins de 3 heures.
Une économie dynamique en plein essor
Nîmes-Métropole bénéficie d'un riche tissu industriel et de l'implantation de nombreux acteurs innovants. Elle porte un écosystème de pointe dans la filière du médical, de la recherche et du développement, avec des entreprises reconnues à l'international comme Bastide, Dedienne Santé ou Thermo Fischer.
Cette économie est soutenue par un puissant réseau d'incubateurs d'entreprises et de partenaires, complétés par deux grands pôles de compétitivité : Eurobiomed et Optitec. Plusieurs parcs d'activités, organisés par filières, répondent au besoin immobilier des professionnels.
Le bon emplacement pour implanter un local commercial à Nîmes
L'emplacement de votre local commercial est primordial. C'est pour cela qu'il vous appartient de définir vos besoins : surface, nombre de pièces, accès PMR, présence d'un parking, accessibilité, visibilité, nature de votre activité, quartiers favoris, proximité de votre maison, place...
Les grands parcs d'activités de Nîmes
Plusieurs parcs d'activités répondent au besoin immobilier des professionnels. Ils sont tout indiqués pour les très grandes superficies, ou pour vous rapprocher des acteurs de votre filière. En voici quelques-uns :
L’Arteparc est un parc d’activités situé en centre-ville de Nîmes, axé sur la performance énergétique et environnementale.
Localisé à l’est de Nîmes, l’Actiparc de Grezan se consacre aux entreprises de l’industrie, de la logistique et des transports.
L’Actiparc scientifique Georges Besse, à proximité du centre-ville de Nîmes, accueille les entreprises spécialisées dans les hautes technologies, le tertiaire et la recherche. </p>
La zone industrielle Aéropole, à Garons, est quant à elle dédiée aux entreprises industrielles à rayonnement national et international.
Le centre-ville de Nîmes et les zones commerciales
L'hypercentre nîmois, avec son charme pittoresque, est conseillé pour les commerces de proximité ayant besoin de visibilité. Il offre de nombreuses possibilités : restaurant, café, bar, tabac, boutique... Vous pouvez opter pour le quartier de l’Écusson, dans le cœur historique de Nîmes. Il se compose de nombreuses petites rues, concentre de nombreux monuments et points d'intérêt touristiques. Ou bien, pourquoi ne pas chercher des murs commerciaux à proximité des allées Jean Jaurès, qui offrent une magnifique entrée sur la ville ?
Si vous le souhaitez, vous trouverez des offres de locaux à céder dans des centres commerciaux, comme Nîmes Étoile.
Les différents types de locaux commerciaux disponibles à la vente à Nîmes
L'offre d'immobilier d'entreprise à Nîmes est corrélée à l'attractivité de la ville. Elle propose de nombreuses annonces immobilières, pour des biens de tous types à tous les prix. Définissez vos critères et trouvez le local à votre image !
Un restaurant avec terrasse, un bar avec licence IV, un tabac, des murs commerciaux en hypercentre, des bureaux divisibles ou indivisibles, des plateaux, des bâtiments avec parking et un accès PMR, un bureau aménagé à l'étage d'un immeuble...
Vous trouverez également des offres de cession pour un local commercial en rez-de-chaussée ou en étage, un magasin idéalement situé dans une rue passante, un local avec une belle vitrine, des locaux commerciaux vendus loués pour la location avec un bail commercial 3/6/9, une cession de fonds de commerce, des espaces aménagés avec salle de réunion, cuisine, ou encore des open space pour votre start-up, des entrepôts en zones industrielles…
Arthur Loyd, spécialiste de la cession de local commercial Nîmes
Le secteur de Nîmes offre de nombreuses opportunités aux entreprises en quête d’un local commercial disponible à la Cession. Implantée depuis 20 ans, Arthur Loyd Nîmes dispose d’une connaissance approfondie du marché immobilier local : nous mettons notre expertise au service de votre société afin de trouver le local commercial adapté à votre activité au sein de Nîmes.
Premier réseau national de conseil en immobilier professionnel, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toute tailles en les aidant à réaliser leur projet de cession, que ce soit dans le secteur de Nîmes ou sur l’ensemble de la région Occitanie.
Consultez nos offres, toutes avec photos et descriptions complètes, et contactez notre agence pour nous signaler l'annonce qui vous intéresse. Vous pouvez également vous inscrire sur notre site et recevoir une alerte lorsque le bien idéal se présente. Nous nous ferons une joie de vous accompagner tout au long de votre projet.
