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Cession de droit au bail d'un local commercial - Emplacement n°1 Nice centre

Référence : 06.001987

Description

Notre agence Arthur Loyd Nice vous présente une cession de droit au bail sur un splendide local d'environ 145 m², à seulement 2 minutes de l'Avenue Jean Médecin.
Idéalement situé au coeur d'une des artères les plus dynamiques de Nice, ce local offre une large façade vitrée.
La superficie est répartie comme suit :
- Environ 145 m² de surface de vente au rez-de-chaussée
- Environ 45 m² de surface de stockage en mezzanine
- Environ 65 m² au premier étage
- Une cave en sous-sol de 142 m² (accessible depuis le magasin)
- Une réserve de 23 m² (accès depuis le magasin vers la cour intérieure)
Ce local est pourvu de sanitaires et d'une kitchenette.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser vos projets dans un cadre aussi attrayant et fonctionnel.
Cession de droit au bail : 175 000 €

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Localisation dans le secteur Nice

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Nice

Très diversifié (biens d'équipement, prêt-à-porter, cabinets médicaux, pharmacie, enseignes nationales)
Galeries Lafayette à proximité du local
Parking Masséna, Parking Nice-Etoile, Parking Marshall
Accessibilité : Bus, Tramway, Vlib

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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