Local commercial 370 m² - EMPLACEMENT EXCEPTIONEL
Description
Louez votre futur espace commercial sur l'une des artères les plus fréquentées d'Agen. Ce local de 370 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Modulable en 2 cellules (189 et 181 m²), il s'adapte à tous vos projets.
Il dispose également d'un parking de 14 places avec 2 places PMR inclus.
Livraison brut, fluides en attente, en décembre 2024.
Loyer annuel pour la totalité du bien : 59 248 euros HT
Taxe foncière : NC
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 17 774 euros HT / 21 329,28 euros TTC
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES