Local commercial / Bureaux Le Passage 201,57 m2

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location une cellule commerciale pouvant faire office de bureaux avec vitrine.
Le local se situe à 2 minutes de la sortie d'autoroute et proche de l'Agropôle.
Sur une parcelle, clôturée, fermée par portail électrique et disposant d'un parking de 20 places en foisonnement, la cellule est livrée aménagée. Elle se compose de 2 bureaux, un espace de stockage, un vestiaire, une pièce pouvant faire office de kitchenette et de sanitaires.

Pour les équipements, nous trouvons la climatisation réversible, une baie de brassage, une porte sectionnelle et une vitrine SP10.

Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loyer annuel HT : 22 800 euros HT
Charges annuelles : 600 euros (pour éclairage extérieur, entretien des espaces verts, maintenant portail...)
Taxe foncière à la charge du preneur : 1400 euros (estimation)
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT soit 6840 euros HT (8208 euros TTC)