LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 DIVISBLE
Description
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la location sur un axe passant un local commercial de 1 200 m² environ divisible. Livré brut fluide en attente, il sera clos et couvert. Il dispose de 90 places de parking de plain-pied et en sous-sol. L'emplacement très qualitatif confère à ce local un intérêt particulier pour toutes enseignes dont la clientèle cible est CSP +.
Sa localisation routière permet de récupérer les flux de Vence, St Paul de Vence et La Colle-sur-Loup et Cagnes-sur-Mer notamment.
Il est équipé de 2 ascenseurs PMR délivrant directement le RDC, R-1 et R-2.
IMMEUBLE ERP
| Découpage possible | Loyer annuel HT/HC/an | LOYER HT/HC/m²/an | Honoraires charge locataire |
|---|---|---|---|
| 600 m² | 150 000 euros HT/HC/an | 250 euros HT/HC/m²/an | 22 500 euros HT |
Localisation dans le secteur La Colle sur Loup
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur La Colle sur Loup
Foisonnement libre en rdc et sous sol privatif
Accessibilité : Bus
Prestations
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Accès ERP Etablissement recevant du Public
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Immeuble indépendant
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Nbre Parkings extérieurs :10
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Nbre Parkings sous-sol :80
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Rez-de-chaussée
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Livré clos et couvert fluide en attente
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Vitrine double vitrage sur châssis aluminium
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Dalle béton brute
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2 ascenseurs
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DPE & GES