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EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM DANS COEUR DE VILLE

Description

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location dans un environnement commercial et d'habitation (225 logements) de premier ordre, divers surfaces commerciales au coeur d'un très joli village de l'arrière-pays. L'ensemble de ces surfaces ont une destination alimentaire par nature (type boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, restauration)
Situé sur la commune de Roquefort-les-pins sur un axe routier très passant, ce village est reconnu notamment par la très belle qualité de clientèle européenne qui vit sur place. Ces cellules commerciales ont une destination définie dans le cahier des charges du programme (voir ci-dessous).
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS & VAR EST offers to rent in a commercial and housing environment (225 apartments) of first order, various commercial areas in the heart of a very pretty village of the hinterland. All its surfaces have a food destination by nature (type bakery, pastry, catering)
Located in the town of Roquefort les pins on a very busy road, this village is particularly recognized by the very good quality of European clientele who lives on the spot. These commercial cells have a destination defined in the program specifications (bakery, pastry, butcher, fishmonger, catering)


Batiment - LotSurfaceLoyer annuel HT/m²/anActivité demandée
Lot 6 211 m² environ275 euros HT/HC/ m²/anBoulangerie, pâtisserie + terrasse 98m²
Lot 8244 m² environ250 euros HT/HC/ m²/anSalle de sport
Lot 9140 m² environ300 euros HT/HC/ m²/anRestauration + terrasse de 168m²
Lot 1090 m² environ335 euros HT/HC/ m²/anCafé, salon de thé+ terrasse 113m²
Lot 11175 m² environ300 euros HT/HC/ m²/anRestauration + terrasse de 112m²

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Localisation dans le secteur Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Provence-Alpes-Côte d'Azur

- Arrêts de bus Mairie de Roquefort ou Le Plan à 5 mn
à pied
- Aéroport de Nice à 25 mn environ
- Depuis l'autoroute A8 « La Provençale », sortie 47 Villeneuve Loubet, puis D2
- Accès à l'A8 à 10 km

Centre médical, pharmacie, supermarché à 300m, agence immobilière, traiteur, fleuriste, magasin Bio, Picard surgelé

Accessibilité : Bus, Train

Prestations

  • Accès ERP Etablissement recevant du Public

  • Double vitrage

  • Eclairage

  • EDF 380

  • Nbre Parkings extérieurs :120

  • Rez-de-chaussée

  • Local à vélo

  • Livré clos couvert fluide en attente, brute de béton.

  • Flocage coupe feu réalisé au plafond.

  • Vitrines posées

  • Gaine d'extraction

  • VMC

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DPE & GES

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